當事人就實現(xiàn)抵押權未能達成協(xié)議時怎么辦

新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權法》及其相關解釋的效力于2020年12月31止，屆時與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。

當事人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人直接向人民法院申請執(zhí)行，首先要解決的問題是作為執(zhí)行的根據(jù)的問題，這可以從以下兩個方面來進行嘗試：

一、從我國民事訴訟法規(guī)定的訴訟程序來看，抵押權人即債權人可先選擇督促程序，直接向人民法院申請支付令，催促債務人盡快履行債務，如果債務人在一定期限內不主動履行債務或者提出異議，支付令即發(fā)生法律效力，取得與確定判決相同的執(zhí)行力，可作為執(zhí)行根據(jù)，解決了執(zhí)行根據(jù)的問題后，再向人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押人的抵押財產受償；

二、從《中華人民共和國物權法》第一百九十五條第二款“抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產”的規(guī)定的立法精神來看，該款規(guī)定解決的是關于抵押權的實現(xiàn)問題，而非對債權債務關系的確認問題，也不是對“拍賣”、“變賣”措施的確認問題，抵押權人向人民法院提出的這種請求，即不是確認之訴，也不是給付之訴，也不是變更之訴，而是一種申請人民法院采取“拍賣”或“變賣”被執(zhí)行人抵押財產的強制執(zhí)行措施的執(zhí)行申請，它的執(zhí)行根據(jù)是抵押權協(xié)議，

《中華人民共和國物權法》第一百九十五條第二款的規(guī)定即可嘗試理解為法律賦予了抵押權協(xié)議具有強制執(zhí)行效力，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議時，

依照《中華人民共和國物權法》第一百九十五條第二款的規(guī)定，抵押權人就可以向人民法院申請執(zhí)行，請求人民法院依法采取拍賣或者變賣的強制執(zhí)行措施，拍賣或者變賣被執(zhí)行人即抵押人的抵押財產，并將拍賣或者變賣所得償付給申請人即抵押權人，使抵押權人的債權得以受償。

以上內容就是相關的回答，如果對方沒有還錢，我們想要實現(xiàn)抵押權的話，對方不執(zhí)行這個時候就可以在人民法院進行申請執(zhí)行，我們需要提供一些證明材料來證明，我們有抵押權。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。