在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何認定顯示公平合同
一、如何認定顯示公平合同
對于合同顯失公平的認定標準應堅持主觀標準和客觀標準的統一。除了須有不公平的交易結果，即合同內容明顯違反公平、等價有償原則導致雙方權利義務嚴重失衡以外，還必須具備下列要素：
客觀上，須雙方訂約地位不平等，一方處于優勢地位而對方處于窘境，完全沒有同對方討價還價的余地，或是一方無經驗、缺乏判斷力。
主觀上，一方必須是故意利用對方所處的不利境地，即行為人必須知道對方所處的境地、知道他們之間訂立的合同顯失公平，并有意識的加以利用。
單純在交易結果上超出市價、平均利潤、平均差價的一定倍數不應認定為顯失公平。因為顯失公平旨在校正合同自由造成的不公平，并不在于干預當事人通過合同調節自我利益的得失。只要訂約過程是公平的，法律應重在為當事人提供公平的交易規則和交易秩序，而不在于直接為當事人訂立公平合理的合同。單有交易結果的不對等，不應認定為顯失公平。片面地追求交易結果的公平，無疑會破壞交易規則，使價格機制的作用得不到充分發揮。
二、認定顯失公平應注意哪些問題
1、民事行為內容的顯失公平，以當事人所獲利益與其所支付的代價嚴重不相稱為基本特征，因此，顯失公平只能發生于雙方、有償的民事行為，單方行為和無償行為不存在對價關系，無所謂顯失公平。
2、行為內容是否顯失公平，必須以行為時的實際情況予以認定。因此，行為成立或履行后，標的特價格因市場供求關系變化或其他因素而發生重大變化，以及農村承包合同或企業承包、租賃合同中，指標定得較低，但不存在以權謀私、壓價承包等不法行為，以后因承包方或承租方經營得當，取得較大收益，等等，不屬顯失公平。
3、顯失公平行為中，受損人提出或接受重大不利條件，必須是違背其真實意志，對此受損人在主張行為變更或撤銷時，應負舉證責任。
4、顯失公平行為的變更、撤銷請求權應屬于該行為的受損方當事人，但在獲利方當事人不存在故意違法行為的情況下，如果受損方要求撤銷行為，而獲利方要求變更行為內容以維護行為的效力，對獲利方的主張應予支持。
綜合上述，對顯示公平合同的認定相關內容作出解答。由此可知，顯失公平的意思，很顯然就是合同內容嚴重的損害其中一方的利益，如果這種合同允許得到履行，則無疑會出大問題。對于合同顯失公平，我國的態度是認定為無效。要是你在這方面還有疑問的話，律霸網提供專業法律咨詢服務，為你答疑解惑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地以租代征合法嗎
2021-01-19網絡隱私侵權怎么判
2020-12-23法律中規定的拘役最高刑期是多久
2021-02-15商標注冊費用是多少
2020-12-06兒童車禍賠償協議書怎么寫
2021-02-12離職證明能少付贍養費嗎
2021-03-25商品房外墻面的所有權到底歸誰所有
2020-12-17公司規章是否必要
2021-02-03派遣到其他公司員工不同意怎么辦
2020-11-15離職補償金如何能獲得
2021-02-16拖欠農民工工資舉報不管怎么辦
2020-12-03靈活就業保險交多少年
2021-01-23分紅率和儲蓄利率的區別是什么
2021-03-09未經村民同意便將礦私自承包給別人違法嗎
2021-01-23頒發土地承包經營權證書是否收費
2021-02-02土地出讓金需要上繳國庫嗎
2020-11-20土地轉包
2021-03-21農村房屋拆遷有宅基地嗎
2021-02-25房屋拆遷項目招投標實施要求是什么
2021-02-19農村拆遷有關法律規定有什么
2021-01-31