融資租賃合同的合同履行地是哪里

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對履行地有約定的，從其約定。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第十八條?合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。

合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產的，不動產所在地為合同履行地;其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。

合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。

第十九條?財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對履行地有約定的，從其約定。

融資租賃中，承租方有哪些違約情況

1、未按合同的約定支付租金

融資租賃合同一般對租金的支付方式、支付地點、支付時間、支付幣種以及每期支付的租金額都有明確的規(guī)定。承擔人應當按照合同規(guī)定的方式、時間、地點、幣種、數(shù)額履行支付租金的義務，承租人對于其中任何一項的違反都構成違約。最為常見的是承租人不能按時給付租金，即通常所謂的“欠租”。最高院《規(guī)定》的第16條專門指出“承租人未按合同約定支付部分或全部租金，屬違約行為，承租人應按合同約定支付租金、逾期利息，并賠償出租人相應的損失。”在實務中，承租人不付租金時，出租人首先進行催告，在催告期限內，承租人依然沒有交納租金，出租人可以依法行使權利。

2、承租人擅自轉讓或處分租賃設備

我們比較了融資租賃與借款合同的區(qū)別，指出融資租賃中出租方享有租賃物的所有權，承租人擅自轉讓或處分租賃物是違背法律規(guī)定的。根據(jù)最高院《規(guī)定》，承租人的處分行為是無效的，出租人有權收回租賃物，并要求承租人賠償損失。在融資租賃合同中，往往也對此加以特別約定，禁止承租人處分租賃物。一旦承租人私自處分租賃物就構成違約，出租方可以依據(jù)合同徑直追究承租方的違約責任。

3、由于使用、保養(yǎng)、維修不當，造成租賃設備損壞

融資租賃中承租方承擔維修保養(yǎng)義務，這是融資租賃與財產租賃的一個重要區(qū)別。在融資租賃合同中，對此也有約定。所以當承租方不履行該義務時，就構成違約。

4、未履行合同約定的其他義務或履行義務不符合合同約定

上述三種是融資租賃實務中最常見的違約行為，除此以外出現(xiàn)的承租人不完全履行、不適當履行、遲延履行、拒絕履行和可歸責于承租人的不能履行的情況，承租人都構成違約。

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