賣房合同無效違約金用給嗎
一、賣房合同無效違約金用給嗎簽訂的房屋買賣合同無效的,不能要求支付違約金,違約金是在合同違約時支付的賠償。如果因購房合同無效造成一方損失的,另一方可以索要賠償損失?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時...
買房簽訂合同如何更好的避免風險呢
引發購房合同糾紛的最常見且最嚴重的原因有2種,一是逾期交房,一是沒有房產證,那么如果遇到這兩種購房合同糾紛,購房者該怎么處理呢? 1.無法按時辦理房產證 購房過程中涉及到的程序頗多,所以購房者無法按時辦理好房產證的原因也是比較復雜的,比如說開發商沒有取得合法的...
簽合同應該注意哪些問題
引發購房合同糾紛的最常見且最嚴重的原因有2種,一是逾期交房,一是沒有房產證,那么如果遇到這兩種購房合同糾紛,購房者該怎么處理呢? 1、無法按時辦理房產證 購房過程中涉及到的程序頗多,所以購房者無法按時辦理好房產證的原因也是比較復雜的,比如說開發商沒有取得合法的...
購房合同糾紛怎么解決
購房合同糾紛怎么解決 任何一種違約行為都可能引起合同糾紛,購房、買房過程中也不例外。購房、買房合同糾紛如何解決,怎么辦,如何處理?事實上,當事人可以通過下列途徑解決。 一般來說,這些途徑可以概括為:和解、調解、仲裁、訴訟。 1、和解 和解是由爭議各方根據合同約...
付款不及時能否解除購房合同
付款不及時能不能解除購房合同 1、房價上漲情況下,一旦業主有毀約跡象,買方應當及時委托律師提起訴訟并采取訴訟保全措施,以防一房兩賣執行困難。如本案,余小姐不聽本律師建議,遲遲與對方談判不訴訟不保全,對方一邊談判拖延時間,一邊加緊高價賣出! 2、違約金同時具有懲...