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交房要簽用電合同嗎
交房要簽用電合同嗎
供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。業(yè)主自己去簽，這是更好的選擇。如果是開發(fā)商代表業(yè)主簽訂的，可以由業(yè)主們授權(quán)；如果開發(fā)商直接簽訂的，業(yè)主只能在購房時，無條件接受了。
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的法律規(guī)定：
《合同法》
1、第一百七十六條?供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。
2、第一百七十七條?供用電合同的內(nèi)容包括供電的方式、質(zhì)量、時間，用電容量、地址、性質(zhì)，計量方式，電價、電費(fèi)的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等條款。
《民法通則》第六十五條
1、民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。
2、書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。
3、委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。
《民法典》(2021.1.1生效)
第六百四十八條 【供用電合同定義及強(qiáng)制締約義務(wù)】供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。
第六百四十九條 【供用電合同內(nèi)容】供用電合同的內(nèi)容一般包括供電的方式、質(zhì)量、時間，用電容量、地址、性質(zhì)，計量方式，電價、電費(fèi)的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等條款。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，用電合同是供電人向用電人進(jìn)行供電所簽訂的合同，一般是業(yè)主自己去進(jìn)行簽訂的，如果是開發(fā)商代表業(yè)主進(jìn)行簽訂的，可以由業(yè)主進(jìn)行授權(quán)，如果開發(fā)商直接簽訂，那么業(yè)主只能在購房的時候無條件接受了，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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