農(nóng)村賣房確認(rèn)合同無(wú)效的情形
農(nóng)村賣房確認(rèn)合同無(wú)效的情形 (1)農(nóng)村村民將房屋賣給城鎮(zhèn)居民。農(nóng)村房屋買賣合同的買受人無(wú)論是將房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民,合同都是無(wú)效的。 (2)農(nóng)村村民將房屋出賣給其他村的村民。農(nóng)村房屋買賣合同的購(gòu)買人無(wú)論是本市的村民還是外省市的村民,都是無(wú)效的。...
宅基申請(qǐng)書村長(zhǎng)一人簽字有效嗎
宅基申請(qǐng)書村長(zhǎng)一人簽字有效嗎如果由村長(zhǎng)代表村委會(huì)簽字,那么村長(zhǎng)一個(gè)簽字是有效的,村長(zhǎng)簽字后要對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行張榜公布,如果沒(méi)有異議的將申請(qǐng)上報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行審批。農(nóng)村宅基地審批程序如下:(1)申請(qǐng)。申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申...
判合同無(wú)效房屋可以不返還嗎
一、判合同無(wú)效房屋可以不返還嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,人民法院判決房屋買賣合同無(wú)效的,取得房屋的一方應(yīng)該返還房屋,如果無(wú)法返還的,要折價(jià)進(jìn)行賠償。《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條?【合同無(wú)效或被撤銷的法律后果】合同無(wú)效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返...
城市居民購(gòu)買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同有效嗎
城市居民購(gòu)買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同有效嗎無(wú)效。居民不能購(gòu)買農(nóng)村宅基地上的房屋,城市建設(shè)必須在國(guó)有土地上進(jìn)行,農(nóng)村集體土地禁止建設(shè)商品房,因此購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”無(wú)疑會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或...
擔(dān)保期限的起算
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2021-12-07