一、主合同無(wú)效抵押合同有效嗎
擔(dān)保法規(guī)定,擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。主合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間訂立的經(jīng)濟(jì)合同。擔(dān)保合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的保證主合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同。因此,擔(dān)保合同是以主合同的存在為前提、為根據(jù)的。有了主合同才有擔(dān)保合同的必要,沒(méi)有主合同,就不需要擔(dān)保合同,正是從這個(gè)意義上講,擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系是主從關(guān)系。擔(dān)保合同的性質(zhì)是從合同的性質(zhì)。主合同無(wú)效,根據(jù)民法通則的規(guī)定,無(wú)效的民事行為,從行為開(kāi)始起就沒(méi)有法律約束力。也就是說(shuō),當(dāng)事人在主合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等于不存在,在這種情況下,擔(dān)保失去了前提,因此擔(dān)保合同也歸于無(wú)效。擔(dān)保合同無(wú)效是否會(huì)影響主合同的效力呢?不會(huì)的,因?yàn)橹骱贤拇嬖诓⒉灰該?dān)保合同的存在為前提,因此,擔(dān)保合同無(wú)效并不影響主合同的效力。
二、主合同中的債權(quán)可以出質(zhì)嗎
由主合同產(chǎn)生的債權(quán)是最普通的債權(quán),各國(guó)立法都允許以債權(quán)出質(zhì)。但是我國(guó)國(guó)情不同,由于存在大量的“三角債’問(wèn)題,由主合同產(chǎn)生的債權(quán)往往實(shí)現(xiàn)不了,如果允許其作為財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì),對(duì)擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)起不到作用,還可能產(chǎn)生多角債的問(wèn)題。因此,擔(dān)保法只規(guī)定了票據(jù)、債券、存款單、倉(cāng)單、提單等債權(quán)權(quán)利憑證可以出質(zhì),而沒(méi)有規(guī)定由其他主合同產(chǎn)生的債權(quán)可以出質(zhì)。所以,目前主合同債權(quán)尚不能出質(zhì)。
三、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)如何實(shí)現(xiàn)留置權(quán)
留置權(quán)人留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后,經(jīng)過(guò)約定或者債權(quán)人通知的兩個(gè)月以上的期限而債務(wù)人仍未履行債務(wù)的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)清償債務(wù);也可以直接將留置物拍賣(mài),沒(méi)有拍賣(mài)條件的,可以按照市場(chǎng)價(jià)格變賣(mài),以拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
留置物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人繼續(xù)清償。
通過(guò)上文的敘述我們可以知道,主合同和抵押合同是從屬關(guān)系,所以在抵押合同無(wú)其他特定約定的情況下,主合同無(wú)效抵押合同也是無(wú)效的,但是抵押合同無(wú)效的情況下,是不影響主合同的效力的,因?yàn)橹骱贤拇嬖诓灰来嬗诘盅汉贤H绻€有其他不明白的地方,我們也歡迎您到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線(xiàn)咨詢(xún),我們有最專(zhuān)業(yè)的律師為您提供法律上的幫助,來(lái)維護(hù)您的合法權(quán)益。
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