1、 《合同法》第269條規(guī)定:“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同?!???梢?jiàn),《合同法》沒(méi)有規(guī)定裝修合同屬于建設(shè)工程合同。裝修工程屬于建筑工程
III民事案件事由規(guī)定(2007年10月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1438次會(huì)議通過(guò);根據(jù)2007年2月18日《最高人民法院關(guān)于修改《民事案件事由規(guī)定》的決定(法[2011]41號(hào))(第一修正案)第四編第十條第一百項(xiàng)的規(guī)定,2011年:施工合同糾紛:(1)施工工程勘察合同糾紛;(2) 建筑工程設(shè)計(jì)合同糾紛;(3) 建筑工程施工合同糾紛;(4) 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)爭(zhēng)議;(5) 施工分包合同糾紛;(6) 建筑工程監(jiān)理合同糾紛;(7) 裝修合同糾紛;(8) 鐵路建設(shè)合同糾紛;(9) 農(nóng)村房屋建設(shè)合同糾紛;“
根據(jù)上述規(guī)定,裝修合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛。
民事訴訟法第33條第四款規(guī)定:“下列案件由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄:
(一)訴訟因房地產(chǎn)糾紛提起的,由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口經(jīng)營(yíng)糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。“
v《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十八條規(guī)定:“民事訴訟法第三十三條第一款規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛,是指因權(quán)利確認(rèn)引起的不動(dòng)產(chǎn)糾紛,房地產(chǎn)的分割和相鄰關(guān)系。
農(nóng)村土地合同管理合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建筑合同糾紛、政策房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,管轄權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定。房地產(chǎn)已登記的,以房地產(chǎn)登記簿記載的地點(diǎn)為房地產(chǎn)所在地;未登記的,以房地產(chǎn)的實(shí)際所在地為準(zhǔn)?!?/p>
根據(jù)上述規(guī)定,適用專(zhuān)屬管轄權(quán)的爭(zhēng)議應(yīng)為建筑工程施工合同爭(zhēng)議
六。根據(jù)上述規(guī)定,我們清楚地看到,裝修合同爭(zhēng)議和建筑工程施工合同爭(zhēng)議均為建筑工程爭(zhēng)議ract爭(zhēng)端,即兩者是平行的。法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)當(dāng)服從專(zhuān)屬管轄的強(qiáng)制性規(guī)定,但法律沒(méi)有明確規(guī)定裝修合同糾紛應(yīng)當(dāng)服從專(zhuān)屬管轄的規(guī)定?!逗贤ā罚ǖ谄哒陆ㄔO(shè)工程合同最后一條)第287條規(guī)定:“本章沒(méi)有規(guī)定的,適用工程合同的有關(guān)規(guī)定。”如果相關(guān)法律對(duì)裝修合同沒(méi)有明確規(guī)定,本合同的相關(guān)規(guī)定適用《民事訴訟法》第34條規(guī)定:合同當(dāng)事人和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、被告住所地的人民法院標(biāo)的物所在地和其他與爭(zhēng)議實(shí)際相關(guān)的地方,但不得違反本法關(guān)于等級(jí)管轄權(quán)和專(zhuān)屬管轄權(quán)的規(guī)定“
綜上所述,法律沒(méi)有規(guī)定專(zhuān)屬管轄權(quán)的規(guī)定適用于裝修合同糾紛。在民商事領(lǐng)域,自由不受法律禁止。因此,雙方在裝修合同中約定,該糾紛由管轄法院,該法院未違反法律規(guī)定的專(zhuān)屬管轄權(quán)和分級(jí)管轄權(quán),應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人約定
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同、房屋租賃合同、建設(shè)合同和政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議,適用房地產(chǎn)爭(zhēng)議。盧巴。com致力于打造高質(zhì)量的律師咨詢(xún)服務(wù)。如果您有任何疑問(wèn),歡迎您參加法律咨詢(xún)
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