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寧波
中介合同的法律特征是什么
（2） 中介合同是一種期票、雙強(qiáng)制性和非強(qiáng)制性合同。中介合同的本約性質(zhì)是指，只要委托人和中介人表達(dá)了相同的意圖，中介人就有義務(wù)按照委托人的指示開展中介活動(dòng)，一旦中介人的活動(dòng)取得成果，委托人應(yīng)支付報(bào)酬，合同成立時(shí)不以交付實(shí)物為成立要件。中介合同的二重性是指中介合同一旦成立，雙方就需要承擔(dān)一定的義務(wù)。就經(jīng)紀(jì)人而言，經(jīng)紀(jì)人有義務(wù)如實(shí)報(bào)告；對于委托人而言，他有義務(wù)在合同成立后向中介支付報(bào)酬。中介合同的非形式性是指當(dāng)事人可以采取口頭或書面形式，中介合同的成立不需要采取具體形式。如果協(xié)議不明確，應(yīng)遵循交易慣例。（3）支付中介合同。經(jīng)紀(jì)人以報(bào)酬為業(yè)務(wù)。居間人促成委托人與第三人訂立合同后，委托人應(yīng)當(dāng)向居間人支付報(bào)酬，作為對居間人活動(dòng)的報(bào)酬。促使他人無償訂立合同的行為，不是中介合同，而是服務(wù)活動(dòng)。行為人不承擔(dān)中介合同中的權(quán)利和義務(wù)
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