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集體土地有商住房證有法律效益嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-02 · 366人看過

集體土地有商住房證有法律效益嘛

集體土地是不確房產權的,只頒發集體土地使用證。就算是辦理了也沒有法律效力,而現行的小產權房都只頒發一證。如果要辦理房產證就必須轉征為國有土地方可。

在了解集體產權房之前我們首先要了解一些與之相關的內容。首先?什么是集體土地?,集體土地是指農村集體所有的土地。其次,有哪些用地屬于集體土地?,根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有,宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

以上內容就是相關的回答,但很多時候如果我們,在集體土地上修建房屋,那么是不能夠確定房產權的,因為我們不擁有土地的使用權,所以這個時候的商住房證一般是沒有法律效力的,如果我們擁有集體土地的使用權證,那么就可以辦理房產證。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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王建軍,男,1963年8月出生,本科學歷,畢業于華東政法學院法律系。獲法學學士學位,1990年從事律師職業。現為安徽永恒律師事務所主任律師、高級合伙人。

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