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寧波
購房合同僅在網上簽訂有效嗎
來源:
律霸小編整理
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2021-12-14
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772人看過
《合同法》第10條規定，當事人可以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人同意采用書面形式的，應當采用書面形式。根據第11條，書面形式是指能夠有形地表達合同內容的形式，信函和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）
根據上述規定，法律對合同形式沒有明確要求。甚至口頭合同也被接受。書面合同還包括電子數據交換。只要購房者能夠清楚地標明內容
，即使他們沒有與開發商簽訂書面合同，他們也已經以網上簽署的形式就合同的具體條款達成了協議，即已經完成了邀請和承諾的合同訂立過程，合同已經成立。如果一方因房價上漲或其他原因拒絕履行，則違反了誠信原則，其索賠不應得到支持。總之，如果買方和開發商僅簽訂了網上協議，我們一般認為《購房合同》已成立。因為《合同法》規定合同可以采取書面、口頭和其他形式。只要是當事人真實意愿的表達，沒有違反法律規定的內容，本合同即為有效
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