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寧波
什么是建設工程分包合同的無效
1、 建設工程分包合同是指什么？分包合同是指總承包人或者分包人與發包人簽訂總承包合同或者分包合同后，將承包工程的一部分或者全部移交給第三人的合同。我國《建筑法》第二十九條規定，建設工程總承包人可以將部分工程承包給具有相應資質條件的分包人；但除總承包合同約定的分包外，必須經建設單位批準。分包合同的當事人是總承包人和分包人。
2。建設工程分包合同的無效情形是什么。
1。建設工程合同是《合同法》明確規定的著名合同之一，應當受《合同法》的約束。《合同法》第五十二條規定：“有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（3） 以法律形式掩蓋違法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規強制性規定的。”分包合同的簽訂屬于合同法第五十二條規定的無效情形之一的，分包合同無效。《合同法》第272條規定：“發包人可以與總承包人訂立施工合同，也可以分別與勘察人、設計人、建造人訂立勘察、設計、施工合同。發包人不得將一個承包人完成的建設工程分割成若干部分發包給若干承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工程委托第三人完成。第三人與總承包人或者勘察、設計、施工承包人就完成的工作成果對發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的建設工程全部分包給第三人，也不得將其承包的建設工程肢解后以分包的名義單獨分包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設工程主體結構的施工，必須由承包人自己完成。”《中華人民共和國建筑法》第二十八條規定：“禁止承包人將承包的建筑工程全部轉包給他人，禁止承包人將承包的建筑工程全部肢解后以承包人的名義分別轉包給他人分包。“如果禁止分包，合同將無效。
3。在建筑法中，對建筑公司的資質有嚴格的限制。因此，簽訂分包合同時，承包人不合格，分包合同無效。
我想提醒您，如果修繕后的建設工程未能通過竣工驗收，如果承包人要求支付工程價款，將不予支持；如果發包人對不合格建設工程造成的損失有過錯，還應承擔相應的民事責任。以上是為您總結的相關資料，希望能對您有所幫助。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
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