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寧波
施工合同承包商的權利和義務
施工承包人的權利和義務（1）嚴格按照施工合同和設計文件進行施工。嚴格按照工程設計圖紙、施工技術標準和施工合同進行施工，不得擅自修改工程設計，不得削減材料。對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗。未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人員原因造成建筑工程質量不符合合同約定的，應當在合理期限內免費修理、返工或者改建。（2）接受雇主的必要監督。發包人可以在不妨礙承包人正常作業的情況下，隨時檢查作業進度和工程質量。承包人應協助和支持發包人的監督，并在接到整改指令后及時修復或返工。（3）按時完成并交付合格的項目。竣工交付合格的工程是發包人的承包目的，是承包人取得工程款的前提。因承包人原因造成建設工程質量不符合合同約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內免費修理、返工或者改建。承包人拒絕的，發包人可以要求承包人支付修理費或者要求降低工程價款。經修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。（4）保修責任和損害賠償責任。建設工程實行質量保證體系。建設工程竣工驗收后，在保修范圍和保修期內發生質量問題的，承包人應當及時履行保修義務。因保修不及時造成人身或財產損失的，承包人應承擔賠償責任。因承包人的原因造成建設工程在合理使用期限內造成人身、財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。在施工合同中，承包人必須嚴格按照施工合同和設計文件進行施工，接受發包人必要的監督，按時完成并交付合格的工程，承擔保證責任和損害賠償責任等，如有違反規定的，需要承擔違約責任。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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