在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果工程變更，我們能要求賠償嗎
建設(shè)工程“包干價”是當(dāng)今許多業(yè)主喜歡采用的一種計(jì)價方法。它風(fēng)險小，收益大，但“套餐價”并不是一個完全固定的價格。發(fā)包人變更工程時，承包人可以要求發(fā)包人賠償相應(yīng)損失。在現(xiàn)實(shí)生活中，根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)包人和承包人可以約定“死價”。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，當(dāng)事人約定以固定價格結(jié)算工程價款。如果一方要求確定建設(shè)工程造價，將不予支持。由此可見，所謂“保價”的實(shí)質(zhì)是一個固定的價格，通常是不能改變的。即使承包人要求對已完工程進(jìn)行造價鑒定，法院也不予支持。但“包干價”并不是完全固定的。發(fā)包人變更工程時，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況變更工程造價。很多人，業(yè)主甚至承包商都認(rèn)為，在“死價”得到保證后，業(yè)主可以隨時要求承包商變更工程，也沒有必要再支付，但這實(shí)際上是一個很大的誤解。實(shí)際上，建設(shè)工程的“包干價”是指建設(shè)合同中約定的“待完工工程”。工程變更后，將出現(xiàn)與工程有關(guān)的新問題，與原合同約定的“待完工工程”無關(guān)，也與“包干價”無關(guān)。一旦發(fā)包人要求變更工程，給承包人造成損失，如停工、窩工損失，工程量增加等。，承包人可以依照合同法和有關(guān)司法解釋的規(guī)定，要求發(fā)包人賠償相應(yīng)損失。因此，在實(shí)踐中，如果施工合同規(guī)定了“死價”，承包人在工程變更時是否要求賠償，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況和具體問題進(jìn)行分析。給承包人造成額外損失的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償。如果承包人不能確定是否可以自己提出索賠或雙方協(xié)商不成，建議承包人在決定下一步工作如何進(jìn)行前，應(yīng)詳細(xì)咨詢施工律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
買賣雙方約定低價食品變質(zhì)賣方不負(fù)責(zé)是否有效
2020-11-20公款做理財產(chǎn)品違法嗎
2021-03-05擔(dān)保合同的法律效力該如何確定
2020-11-19個體診所助理醫(yī)師獨(dú)立執(zhí)業(yè)如何處罰
2021-01-13租房合同復(fù)印件有效嗎
2021-03-11如何認(rèn)定累犯
2021-01-07擔(dān)保合同約定不明確該如何擔(dān)責(zé)
2021-01-06臨時用工算雇傭關(guān)系嗎
2020-12-20顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關(guān)費(fèi)用有哪些
2021-03-09什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會成立的意義是什么
2021-02-09做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-19社保能不能當(dāng)作在某單位工作的證據(jù)
2021-02-23單位能否單方調(diào)動員工崗位
2021-01-30工傷意外險理賠多少錢
2020-12-07保險市場上的經(jīng)營主體分幾類
2020-12-14保險公司的交通事故損害賠償是怎樣的
2021-02-19投保人與被保險人的關(guān)系
2021-03-02保險合同無效案例有什么規(guī)定
2020-12-17保險屬于要約合同嗎
2021-01-31免賠額與不計(jì)免賠是什么意思
2021-03-21