在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
逾期交貨能否終止合同
如果逾期交貨，合同能否終止。當事人雖約定逾期不解除合同，但合同法第九十三條、第九十四條有規定的，當事人可以依法解除合同。相關法律法規：《中華人民共和國合同法》第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務的；（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（4） 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十八條明確規定，買受人因出賣人原因未取得房屋所有權證的，出賣人應當承擔違約責任，但當事人另有約定的除外：（一）商品房買賣合同約定；（二）商品房買賣合同標的物尚未完成的，自交付使用之日起90日內；（3） 商品房買賣合同標的物已經完成的，自合同訂立之日起90日內。合同中沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照支付的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構逾期貸款計收利息的標準計算。
買家遇到這種情況時有兩條路要走。首先，開發商在交房時，會通過法律途徑要求賠償。根據相關法律法規，購房合同中未約定逾期交房補償的，開發商可按同期、同區域商品房租賃價格申請補償。如果賠償金額不足以彌補損失（如貸款期間的利息），可另行申請其他賠償。此外，當開發商逾期交房時，購房者可以告知開發商交房時間。如果開發商逾期，購房者可以申請解除購房合同。由此造成的損失也將由開發商承擔。
逾期交貨后解除合同的內容很多，不一定對業主有利。你可以在網上找到律師律師網解決問題。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
因生病不能勝任工作離職補償是怎樣的
2021-03-09工地受傷到哪里做工傷認定
2021-01-16交通肇事致死賠償標準是怎樣的
2020-12-26公示催告的管轄
2021-01-28離婚需要多長時間
2020-11-24婚前贈與沒有結婚協議能不能生效
2021-01-16辦案機關需要外國協助送達傳票的怎么辦
2020-11-12以危險方法危害公共安全罪是否存在未遂狀態
2020-12-29經營者使用對消費者不公平、不合理的格式條款,還生效力嗎
2021-01-14產假期間安排工作符合法律規定嗎
2020-11-22勞動爭議幾年自動終止
2020-12-17人壽保險理賠都有哪些注意事項
2021-03-25家庭財產保險案例
2021-01-21保險格式合同有沒有效 誰說了算
2021-01-25保險合同無效案例有什么規定
2020-12-17某保險公司訴某公司保險合同一案
2020-11-29保單受益人變更注意事項
2021-03-05司機肇事 車主擔責 保險公司付費
2021-01-12下述保險公司責任是否應該免除
2021-02-05保險公司以保險未生效拒賠合法嗎
2021-02-05