要買新房,你在認(rèn)購(gòu)時(shí)已經(jīng)提供了材料。網(wǎng)簽時(shí),只需攜帶認(rèn)購(gòu)書和存單即可。如果貸款買房,還需要攜帶貸款的相關(guān)信息。如果你買了一套新房子,你需要在認(rèn)購(gòu)時(shí)提供大量的材料,這與住宅不同。
什么時(shí)候網(wǎng)簽什么時(shí)候買新房。只有通過購(gòu)房資格審核的才能網(wǎng)簽,而未通過審核的不能網(wǎng)簽。
購(gòu)房資格審核結(jié)果出來后是否需要立即網(wǎng)簽?
否,購(gòu)房資格審核結(jié)果有效期為30天。要決定哪一天網(wǎng)上簽約取決于認(rèn)購(gòu)書中約定的最終簽約日期,只需在最終簽約日期前網(wǎng)上簽約即可。
新房網(wǎng)上簽約流程
交易雙方根據(jù)網(wǎng)上公示的《商品房定金協(xié)議書》或銷售合同文本,協(xié)商擬定相關(guān)條款——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同通過網(wǎng)簽系統(tǒng)--雙方簽字(蓋章)--并在電子財(cái)產(chǎn)清單上注明該商品房已預(yù)留或已簽約。
新房網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備哪些材料?
購(gòu)買新房網(wǎng)簽準(zhǔn)備的材料與購(gòu)買商品房不同。具體內(nèi)容如下:
購(gòu)房網(wǎng)簽材料
購(gòu)房時(shí),將在認(rèn)購(gòu)階段審核購(gòu)房資格。提交的材料包括身份證、戶口簿、結(jié)婚證、社保保證金或個(gè)稅繳存記錄,非本市戶籍(北京)還需辦理非本市戶籍房產(chǎn)登記。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)買資格審查材料重合,網(wǎng)簽時(shí),一般只需買家攜帶認(rèn)購(gòu)書、存單和銀行卡即可。購(gòu)買商品房和住宅前,無需核實(shí)購(gòu)房資格,因此網(wǎng)簽中需要攜帶的材料有:身份證、戶口簿、結(jié)婚證、居住證(北京)、社保保證金或個(gè)人繳稅保證金記錄、認(rèn)購(gòu)書、,存單和銀行卡。
貸款購(gòu)房網(wǎng)簽材料。
收入證明、銀行流水、身份證、戶口簿、學(xué)歷證明(如有必要)
公積金貸款的初審材料,市、國(guó)資局略有不同。市:身份證、戶口簿、結(jié)婚證、最高學(xué)位證、職稱證;
。國(guó)辦:身份證、戶口簿、結(jié)婚證、公積金查詢、公積金繳存明細(xì)。
網(wǎng)簽新房時(shí),購(gòu)房者必須確認(rèn)輸入信息沒有出錯(cuò),以免后期出現(xiàn)各種問題。你知道嗎
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