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寧波
國有土地使用權(quán)是否應(yīng)當(dāng)在征收中得到補(bǔ)償
國有土地使用權(quán)在征收過程中是否應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償一、一般國有土地使用權(quán)可以得到補(bǔ)償，如果土地被使用，土地使用者因政府需要使用土地而不能繼續(xù)使用土地，因此，應(yīng)給予土地使用者適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（2） 政策依據(jù)：《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條也明確規(guī)定，“被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用面積的土地使用權(quán)。在正常交易條件下，熟悉情況的雙方自愿在評估時點(diǎn)以公平的方式進(jìn)行交易，交易金額為”也就是說，房屋價值包括房屋價值和土地使用權(quán)價值兩部分，這兩部分的價值應(yīng)參考同等條件下的市場交易價格。也可以理解為在同等條件下購買土地使用權(quán)和房屋的成本。二是劃撥國有土地使用權(quán)征收補(bǔ)償規(guī)定劃撥國有土地使用權(quán)無償取得，原土地使用權(quán)人未向國家繳納土地使用費(fèi)。國家為了公共利益需要收回土地的，不需要對原土地使用者進(jìn)行補(bǔ)償。換言之，國家支付土地補(bǔ)償費(fèi)的前提是土地使用者在取得土地時支付土地使用費(fèi)，國家出于公共利益征用土地時返還土地。如果在原劃撥的國有土地上建有房屋，那么國家征用土地時，房屋的合法所有人有權(quán)獲得房屋的補(bǔ)償或者安置。
城市房屋拆遷補(bǔ)償一般包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)助、經(jīng)營性補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。，而對國有土地使用權(quán)征收補(bǔ)償則沒有“土地使用權(quán)補(bǔ)償”。溫馨提示：以上是原則。在具體拆遷中，還要看拆遷中的政策。
以上知識是對《國有土地使用權(quán)征收中是否應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償》一文編輯提出的問題的回答律師網(wǎng). 如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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