在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房子需要立遺囑公證嗎
一、農村房子需要立遺囑公證嗎?
農村的房子不是必須要立遺囑公證，遺產繼承的方式除了遺囑繼承之外還有法定繼承，《繼承法》第五條規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承辦理。而根據我國《繼承法》第十六條規定，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人。
農村房屋的繼承問題。依據《繼承法》第五條、第十條規定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。
關于宅基地的使用問題。根據《土地管理法》第八條規定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。因為宅基地不是農民私有財產，不能繼承。按《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》的規定，農村房屋繼承人非本農民集體成員的，登記機關應在《集體土地使用證》記事欄中注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。
二、遺囑生效的條件是什么?
按照繼承法第19條，第22條以及民法通則關于民事法律行為的規定，遺囑具備下列實質要件的，才能有效。
1、立遺囑人必須具有遺囑能力。
立遺囑人必須具有完全的行為能力，才能夠真實地表達自己的意思，即具有遺囑能力。繼承法第二十二條第一款規定：無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。
2、遺囑必須是遺囑人的真實意思表示。
3、遺囑內容不得違反社會公德和公共利益。
我國的遺囑繼承不得違反國家的法律和社會公共利益，否則，遺囑無效。
4、遺囑只能處分遺囑人的個人合法財產。
5、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。《繼承法》第19條規定：遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
農村的自建房只不過是在土地使用政策上和城市的商品房有一定的區別而已，但要不要立遺囑完全由產權人自己做決定，而且農村的自建房屬于村民的個人合法財產，即便是立了遺囑，遺囑受到法律保護的法定條件并不是必須要有公證書才行。
遺囑公證費用是多少,辦理遺囑公證要哪些材料
遺囑公證有效期是多長？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違章建筑拆遷補償到底該不該
2021-01-07簽訂無限期合同離職有賠償金嗎
2021-01-09中外合資銀行的最低限額注冊資本是多少
2020-11-09商號與商標的不同之處是什么
2020-12-17新拆遷條例終結暴力拆遷
2020-12-10海商海事能否簡易程序
2021-03-16怎么申請交通案件支付令
2020-11-23離婚財產保全怎么解除保
2021-02-13公司倒閉員工按入職時間怎么賠償
2021-01-18最新的終止勞動合同協議書范本是怎樣的
2021-03-15勞務外包協議書
2020-12-20人壽保險應該如何理賠,壽險理賠需要的材料是哪些
2021-02-01保險合同是格式合同嗎
2021-02-11保險合同有哪些體現形式？
2021-01-06重復保險的分攤方法
2021-01-21人身保險可以重復賠償嗎
2020-12-25保險公司14年后為失誤埋單
2021-03-13醉駕發生車禍保險公司賠嗎
2021-01-05商業車險怎么退保，退保需要哪些材料
2020-12-13買保險一定要注意哪些問題
2021-02-12