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寧波
繼承的財產在出售前是否需要轉讓
繼承的財產在出售前是否需要轉讓？
新《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。
民法典施行前的規定：《中華人民共和國物權法》第二十九條規定，以繼承、遺贈方式取得財產權的，從繼承、遺贈開始生效。
雖然雙方都繼承了房子，但如果你想出售，必須先以自己的名義登記。根據《物權法》第二十九條規定，以繼承、遺贈方式取得的產權，自繼承、遺贈之日起生效。第三十一條依照本法第二十八條至第三十條的規定享有不動產物權的，處分該不動產物權需要依照本法規定辦理物權登記的，未經登記，該生物權無效。繼承人繼承房屋后，自繼承之日起取得房屋所有權。此時，無需注冊。但是，如果繼承后要出售、贈與或者設定抵押，必須先將房屋登記在自己名下，然后才能處分，否則就不具有生物權利轉移的效果。繼承及轉讓程序一、辦理房地產繼承，應先到繼承的房地產公證處辦理房地產繼承公證，再到房地產交易中心辦理房地產繼承手續。
2。繼承公證需帶兩證兩證。
1。向死者所在派出所出具死亡證明。
2。向被繼承人所在單位（或居委會、村委會）出具被繼承人證明。
3。死者身份證明。
4。繼承的房產證或者其他證明文件。
5。在繼承人生前立的遺囑（遺囑繼承的情況）。三、向房地產交易中心辦理房地產繼承所需提交的材料
<1、房屋所有權證；<2、繼承公證；<3、繼承人身份證及復印件；<4、房屋所有權證登記申請書（窗口領取）。繼承公證費繼承公證費按照繼承人繼承的房地產評估價格的2%或受益額的2%收取，最低不得低于200元。房地產繼承和轉讓稅由合同印花稅、登記費和證書印花稅組成，稅率為評估價格的0.05%。合法繼承人繼承不動產，免征契稅；非合法繼承人按遺囑繳納1.5%的契稅。根據以上答案，如果您想出售繼承的不動產，您必須先辦理過戶手續，然后才有權轉讓該不動產。如果你想繼承房地產，出售房地產，你必須繳納相關稅費。如果你有任何法律意見，你可以打電話給法律學士的在線律師。你知道嗎
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