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計(jì)算共享面積的公式是什么
分?jǐn)偯娣e計(jì)算公式如下：
分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)*內(nèi)建面積
分?jǐn)傁禂?shù)=公共分?jǐn)偪偯娣e/（內(nèi)建面積*總套數(shù)）
內(nèi)建面積=內(nèi)建使用面積+墻體面積+陽臺(tái)面積
在無地下設(shè)備用房、無底層商鋪、底層架空的情況下，分?jǐn)傁禂?shù)約為10%-15%；有電梯的小高層住宅分?jǐn)傁禂?shù)約為15%-20%；高層住宅分?jǐn)傁禂?shù)相對(duì)較高，大約20%-25%。簽訂購房合同時(shí)，將在合同中注明房屋分?jǐn)傁禂?shù)的范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測(cè)繪部門測(cè)繪成果為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積也以此為準(zhǔn)。
然而，現(xiàn)實(shí)中，開發(fā)商往往不主動(dòng)提合租，一些合租量大的房子可以通過“自由面積”達(dá)到小合租甚至零合租的效果，然而，群眾的眼睛是亮的，不合理的戶型往往受到詬病；而真正的小戶型合租是很少見的，尤其是在市區(qū)。你知道嗎
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2021-02-17