第一百一十二條人民法院接到起訴或者口頭起訴，經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)裁定不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。二手房糾紛訴訟程序與普通民事糾紛訴訟程序相同：。起訴就是向有管轄權(quán)的法院提出申訴。

2。立案審查，符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人在7日內(nèi)交納訴訟費(fèi)，并在交納訴訟費(fèi)后立案；不符合立案條件的，不予受理。對(duì)裁定不服的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向高級(jí)人民法院提起上訴。

法院受理案件后，5日內(nèi)將起訴書副本送達(dá)對(duì)方，對(duì)方15日內(nèi)答復(fù)，通知當(dāng)事人交換證據(jù)，根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)作出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行

3；公開審理案件應(yīng)當(dāng)提前三日公告。

4。開庭

宣布開庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭組成人員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請(qǐng)回避法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。

質(zhì)證：告知證人自己的權(quán)利和義務(wù)，作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和音像材料，雙方對(duì)證據(jù)材料發(fā)表意見。

法庭辯論：雙方就爭(zhēng)議事實(shí)和法律問題進(jìn)行辯論和論證。

法院調(diào)解：在法院的主持下，雙方同意解決糾紛。

達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解書的內(nèi)容或者申請(qǐng)執(zhí)行；未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，由合議庭作出決定（宣告）。當(dāng)事人同意判決的，自動(dòng)履行判決書規(guī)定的義務(wù)或者申請(qǐng)本院執(zhí)行；不同意判決的，根據(jù)情況區(qū)別對(duì)待：裁定：自送達(dá)之日起10日內(nèi)向高級(jí)人民法院提起上訴；

判決：自送達(dá)之日起15日內(nèi)向高級(jí)人民法院提起上訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院提起。

綜上所述，雖然二手房?jī)r(jià)格便宜，但希望朋友們?cè)谫?gòu)買時(shí)注意很多問題，避免糾紛。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎