在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋室內裝修哪些行為不允許
對于房屋室內裝修，建議還是要找專業的裝修公司來進行施工，這樣的話才能夠保證裝修的質量，有很多的朋友們在進行房屋裝修的過程中出現了一些違法的規定，這對于房屋的裝修其實是有影響的，而且可能會存在一些安全隱患，那么房屋室內裝修哪些行為不允許？下面律霸網小編為大家進行詳細介紹。
一、房屋室內裝修哪些行為不允許
涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
(一)住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
1、未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；
2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
4、損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
5、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
建筑主體是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。
承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
(二)裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：
1、搭建建筑物、構筑物；
2、改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；
3、拆改供暖管道和設施；
4、拆改燃氣管道和設施。
第(一)項、第(二)項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準；第(三)項行為，應當經供暖管理單位批準；第(四)項行為應當經燃氣管理單位批準。
住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。
二、住宅室內裝飾裝修管理服務協議的內容
裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：
(一)裝飾裝修工程的實施內容；
(二)裝飾裝修工程的實施期限；
(三)允許施工的時間；
(四)廢棄物的清運與處置；
(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；
(六)禁止行為和注意事項；
(七)管理服務費用；
(八)違約責任；
(九)其他需要約定的事項。
物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。
在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
以上就是律霸小編為大家整理的關于房屋室內裝修哪些行為不允許的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
全權委托律師可靠嗎
2020-01-16詐騙罪與招搖撞騙罪有什么區別
2020-03-16一人公司VS多人公司
2020-03-23民間借貸糾紛注意事項
2020-03-30借給朋友價值三萬的音響朋友不還了，是否能以侵占罪立案呢？
2020-04-03防微杜漸：將醫療事故扼殺于搖籃
2020-04-15勞動合同與勞務合同的五項區別你了解嗎？
2020-04-18經濟適用房的申請流程有哪些？
2020-04-22你還在因搞不清楚“工傷”而煩惱嗎?
2020-04-26保險公司清算人員由哪些組成
2020-04-26夫妻遺囑怎么寫才有效
2020-04-26沒有遺囑，父親的股權怎么繼承？
2020-04-27法定監護人的范圍是什么？
2020-04-28交通糾紛案件開庭時間是多久
2020-04-29如何正確爭奪孩子撫養權？
2020-04-29離婚子女撫養權怎么解決？
2020-04-29交通肇事罪的處罰規定有哪些？
2020-04-30什么是夫妻財產？夫妻財產是如何約定的？
2020-04-30子女撫養權法院通常怎么樣判決？
2020-04-30夫妻共同財產通常如何分割？
2020-04-30婚后父母出資買房有哪些法律規定？
2020-04-30夫妻共同財產的法定范圍是什么？
2020-04-30暴力取證罪的構成要件是什么？
2020-04-30離婚以后孩子撫養費通常包括哪些？
2020-05-01關于子女探視權有哪些法律規定？
2020-05-02夫妻離婚損害賠償需要具備什么法律條件？
2020-05-02夫妻離婚是否一定要簽訂離婚協議書？
2020-05-03孩子撫養權判決考慮哪些因素？
2020-05-032020離婚夫妻共同財產分割有哪些規定？
2020-05-04臨時建設用地如何進行審批
2020-05-06擔保公司未經車主同意,是否有權扣押汽車?
2020-05-06休產假期間可不可以解雇女員工？
2020-05-07夫妻婚前財產公證需要什么材？需要注意些什么？
2020-05-08找出軌證據能不能請私家偵探
2020-05-08動遷安置房屬不屬于夫妻共同財產？
2020-05-10變更子女撫養權的法定條件是什么？法定程序是什么？
2020-05-10夫妻是否可以在離婚協議書中列明輪流撫養孩子？
2020-05-10未成年人侵犯他人權益？責任誰承擔
2020-05-11公司是否再股東訴訟中占有主導地位？值得思考
2020-05-12買房子可以寫幾個人名字？房產證辦理程序怎么走？
2020-05-12