在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后父母出資買房有哪些法律規(guī)定？
現(xiàn)實生活之中，我們都知道，在這個房價高企的年代，年輕人靠自己買房，基本上是沒有什么可能性的，所以往往都需要借助父母之財力來購買房屋，這個時候，房產(chǎn)的性質(zhì)問題引人關(guān)注。那么，婚后父母出資買房有哪些法律規(guī)定？下面讓我們了解一下吧！
?
婚前父母出資買房，如果房產(chǎn)是登記在一個人的名下，如果雙方離婚，該房產(chǎn)屬于一個人的個人財產(chǎn)。
?
婚前一方父母為了結(jié)婚而為子女出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)，而非登記方的個人財產(chǎn)。因此，在離婚房產(chǎn)分割時，作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
?
法律規(guī)定
?
《婚姻法》第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
?
(一)一方的婚前財產(chǎn)；
?
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
?
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
?
(四)一方專用的生活用品；
?
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
一方婚前父母出錢買房，房產(chǎn)離婚如何分割這個問題，應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。也可能將房產(chǎn)證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。從這三面考慮。請看下面的分析：
?
(一)一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的
?
在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
?
(二)一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下
?
一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。
?
(三)一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下
首先此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，可根據(jù)雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應(yīng)得比例分割。
?
二、雙方婚前父母出錢買房
?
由于房價的上漲，父母在考慮子女結(jié)婚購房時，都會考慮彼此的經(jīng)濟問題，為了不給子女一方父母帶來繁重的經(jīng)濟壓力。雙方父母都會考慮，雙方父母考慮共同出錢為子女購置房子。在這種情況下，房子的產(chǎn)權(quán)有的登記在一方子女名下，有的產(chǎn)權(quán)登記在兩個子女的名下。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于婚后父母出資買房有哪些法律規(guī)定的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
防疫不忘防詐，新型電信詐騙高發(fā)期亟須警惕！
2020-02-14交通事故取保候?qū)徚鞒?/p> 2020-02-21
企業(yè)怎樣申請辦理貼現(xiàn)
2020-03-16無效婚姻的法定情形及其解除
2020-04-09非法獲取商業(yè)機密犯法嗎
2020-04-10解除無固定期限的勞動合同會怎么賠償？
2020-04-11抵押不登記，等于耍流氓！
2020-04-15申請醫(yī)療過錯鑒定的時效期多長
2020-04-16房東把廚房改成單間違法嗎
2020-04-22票據(jù)詐騙罪的客觀事實
2020-04-23保險公司清算流程怎么走
2020-04-26夫妻共同債務(wù)如何清償？
2020-04-28夫妻共同債務(wù)的范圍以及特征是什么？
2020-04-30法院通常根據(jù)什么來判決孩子的撫養(yǎng)權(quán)？
2020-04-30子女撫育費數(shù)額如何確定？
2020-04-28夫妻個人債務(wù)和共同債務(wù)如何區(qū)分？
2020-05-06夫妻共同債務(wù)及個人債務(wù)如何認定？
2020-04-29怎么要求對方增加子女撫養(yǎng)費？
2020-04-29交通事故死亡精神賠償如何計算
2020-04-30子女撫養(yǎng)權(quán)通常怎么判決？
2020-04-29離婚后防止拖欠子女撫養(yǎng)費有什么辦法？
2020-04-29著作權(quán)如何進行登記
2020-04-29哪些情形優(yōu)先考慮子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-04-29交通肇事罪如何認定？
2020-04-30領(lǐng)結(jié)婚證需要哪些手續(xù)
2020-04-30舉報他人犯罪，反倒被打擊報復(fù)怎么辦？
2020-05-01申請商業(yè)按揭貸款材料有哪些
2020-05-01婚外情離婚夫妻共同財產(chǎn)如何分割？
2020-05-01離婚以后子女撫養(yǎng)費需要支付到什么時候？
2020-05-02子女撫養(yǎng)費能否要求每年逐步增加？
2020-05-02什么原因可以要求增加子女撫養(yǎng)費？
2020-05-02離婚爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)需要提交哪些證據(jù)？
2020-05-03夫妻離婚子女撫養(yǎng)權(quán)一般怎么判？
2020-05-03變更子女撫養(yǎng)權(quán)糾紛代理詞怎么寫？
2020-05-03法院通常根據(jù)哪些因素來判定子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-04煤礦死亡一人怎么辦
2020-05-04婚外情舉證一般包括哪些內(nèi)容？
2020-05-05拿到征地批復(fù)后該怎么處理
2020-05-06鄰里糾紛要冷靜，莫讓法律找上門
2020-05-07用人單位哪些情況可以解除勞動合同？
2020-05-07