在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后父母出資買房有哪些法律規定？
現實生活之中，我們都知道，在這個房價高企的年代，年輕人靠自己買房，基本上是沒有什么可能性的，所以往往都需要借助父母之財力來購買房屋，這個時候，房產的性質問題引人關注。那么，婚后父母出資買房有哪些法律規定？下面讓我們了解一下吧！
?
婚前父母出資買房，如果房產是登記在一個人的名下，如果雙方離婚，該房產屬于一個人的個人財產。
?
婚前一方父母為了結婚而為子女出資買房，產權登記在另一方名下的，一般認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產。因此，在離婚房產分割時，作為夫妻共同財產進行分割。
?
法律規定
?
《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
?
(一)一方的婚前財產；
?
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
?
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
?
(四)一方專用的生活用品；
?
(五)其他應當歸一方的財產。
一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。從這三面考慮。請看下面的分析：
?
(一)一方婚前父母出錢買房，產權登記在自己子女名下的
?
在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那么，這個房產就屬于婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對于婚內共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
?
(二)一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下
?
一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。
?
(三)一方婚前父母出錢買房，產權登記在雙方名下
首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。
?
二、雙方婚前父母出錢買房
?
由于房價的上漲，父母在考慮子女結婚購房時，都會考慮彼此的經濟問題，為了不給子女一方父母帶來繁重的經濟壓力。雙方父母都會考慮，雙方父母考慮共同出錢為子女購置房子。在這種情況下，房子的產權有的登記在一方子女名下，有的產權登記在兩個子女的名下。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于婚后父母出資買房有哪些法律規定的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
黃周端律師，中共黨員，福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員，現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景，在從事多年的律師執業期間，具有豐厚的法學功底和實踐經驗，條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件，無論標的大小，都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良，收費公道，是值得信賴的律師，長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果）、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件，維護了眾多當事人的合法權益，為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位：福建融成律師事務所。手機：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層（附近站點：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
疫情期家長遇到這些法律難題怎么辦？律師來支招！
2020-02-21哪些情況適合注冊彩色商標？
2020-02-25訴訟過程中證據原件的重要性
2020-03-05東莞二手房合法交易的流程
2020-03-13無證駕駛處罰相關規定
2020-03-19離婚時怎么防止股權轉移
2020-03-24什么是社會保障法？
2020-03-26商標有什么作用
2020-03-30拆遷補償糾紛常見問題
2020-04-07手機剛買來第三天就壞了，可以賠償嗎？
2020-04-14想要轉讓債權，請問債權債務轉讓協議書怎么寫？
2020-04-14職場性騷擾那些事兒
2020-04-14非法侵入住宅罪的定罪
2020-04-15聚眾賭博如何認定？
2020-04-15醫療事故行政調解：這些材料不能少
2020-04-16勞動糾紛訴訟
2020-04-17上海房產稅如何計算？
2020-04-18作為原告在法庭上應注意哪些問題？
2020-04-18房產繼承糾紛的誤區你注意到了嗎？
2020-04-22勞動合同擬定的注意事項有哪些？
2020-04-22保險公司破產？背后原因要深究
2020-04-26房屋遺產繼承稅怎么征收
2020-04-26醫療糾紛賠償金的規定看過來！
2020-04-27簽訂勞動合同時你都注意這些問題了嗎？
2020-04-27土地承包年限有多久？
2020-04-27微信朋友圈買到假貨可以起訴嗎
2020-04-28上門女婿離婚如何分割財產？
2020-04-28有哪些情況不屬于夫妻共同債務？
2020-04-28如何確定無行為能力人的監護人
2020-04-28廣播權的定義和概念
2020-04-29構成誣告陷害罪的要件有哪些
2020-04-30見義勇為導致罪犯受傷，要負責嗎
2020-04-30虛偽房屋買賣合同構成要件是什么
2020-05-01事實婚姻有沒有可能構成重婚罪？
2020-05-02有關子女撫養費的問題有哪些？
2020-05-02男性爭奪子女撫養權要收集哪些證據？
2020-05-02婚后買房是否屬于夫妻共同財產？
2020-05-02離婚爭奪子女撫養權需要提交哪些證據？
2020-05-03離婚協議書中，子女撫養費如何約定？
2020-05-03離婚子女撫養權可不可以再審？
2020-05-03