第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房產繼承糾紛的誤區你注意到了嗎?

來源: 律霸網整理?寧司 · 2020-04-22 · 482人看過

109.jpg



房產繼承是很多人非常關心的問題,畢竟房產價值非常高,大家都希望自己能多繼承一些房產,但是這時候,糾紛就在其中醞釀出來了。最近,就有不少向律霸網小編咨詢房產繼承糾紛問題的。律霸網小編發現不少咨詢者都存在著一些共同的誤區,對這些誤區,律霸網小編進行了整理歸納。

?

那么,律霸網小編就來說說整理出來的房產繼承糾紛的誤區吧。

?

一、把多人共有房屋,當成一個人的遺產。

?

張某成年后與父親、繼母共同生活。共同生活期間,蓋平房五間。父親病故,張以共有繼承為名,占有了全部房屋。該房應為張和父親、繼母共有。父親去世,張只能繼承其父的房產份額,且張的繼母不但屬于房屋的共有人,而且與張對張-父的房產都有繼承權,張的繼母如無勞動能力還應當多分。對此繼承法第26條規定:遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時應當先分出他人的財產。

?

二、把對公有房屋的承租權當成遺產繼承

?

李某生前多年居住在單位的公房中,房改后沒買該房仍租住,最近李病逝,李的子女要求繼承該房。繼承法第3條規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。承租人對承租房屋只有承租權沒有所有權,承租權不是所有權,繼承人不能當作被繼承人的遺產繼承。

?

三、把繼承開始前己不屬于被繼承人的房產當作被繼承人的遺產繼承。

?

劉某喪偶后與張某結婚,結婚時劉通過書面形式把自有房屋贈與了張某,并于逝前在房屋登記部門辦理了房屋過戶手續。現劉的子女要求按劉的遺囑繼承這份財產。因房屋的所有權已經轉移,即使劉-立有遺囑劉的子女也無權主張對該房的繼承權。

?

四、認為屬于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋,其中一人死亡,不必過戶登記,即屬于生存的一人。

?

張某所持房屋產權證,寫有其夫和她二人的名字,其夫去世,她以她一人的名字,出賣房屋,過戶受阻。我國城市房地產管理法第59條規定:我國實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。二人共有的房屋,包括夫妻共有,變為一人所有必須進行房屋過戶登記。寫有夫妻二人的名字的房屋,其一人死亡,生存的一方必須通過繼承、過戶手續才能登記為一人。

?

五、認為繼子女和養子女具有相同的房產繼承權。

?

最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第21條規定:“繼子女繼承了繼父母遺產的,不影響其繼承生父母的遺產”。第19條規定:“被收養人對養父母盡了贍養義務,同時又對生父母扶養較多的。除可依繼承法第10條的規定繼承養父母的遺產外,還可依繼承法第14條的規定分得生父母的適當遺產”。這里養子女與繼子女的繼承權是有區別的,因為我國婚姻法第26條規定:養子女和生父母間的權利和義務,因收養關系的成立而消除。

?

六、認為同居多年即享有配偶繼承權。

?

王、趙沒經結婚登記,以夫妻名義同居多年。最近王在一次意外事故中死亡,趙認為結婚不登記同居也有繼承權,要求繼承王的房產。結婚不登記除被認定為事實婚姻外,則對另一方的房產沒有繼承權。雖然按繼承法第14條的規定因對死亡的一方盡了較多的義務可以適當分得遺產,但他享有的不是其合法繼承人的繼承權,而是繼承人以外的人一種因互助產生的權利。

?

想必大家看了上面的說明之后,對房產繼承糾紛的誤區有了一定的了解。大家在遇到房產繼承問題時,一定要先對上文的誤區進行了解,以免因為自己的錯誤認知而發生了一些不必要的糾紛。如果大家真的發生了糾紛也一定要選擇合理合法的途徑來解決,切記不要沖動,不要因為憤怒而做出一些不合理的事情。

?

以上內容就是關于房產繼承糾紛的誤區的相關回答,如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾,可以直接找所在地人民法院或公安機關,直接起訴或報警立案,或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
顏忠軍

顏忠軍

執業證號:

14301200410776726

湖南環海律師事務所

簡介:

顏忠軍律師,湘潭大學法律本科學歷。2002年通過首屆全國統一司法考試,取得律師資格,15年以上律師工作經驗。 顏忠軍律師,勤勉、敬業,熱心公益事業。在婚姻家庭、勞動工傷、合同糾紛、人身損害、法律顧問等方面具有深厚的理論功底及豐富的實踐經驗。 顏忠軍律師,具有嫻熟的訴訟技巧及豐富的非訴訟事務處理經驗。從事律師工作以來,辦理了各類案件400余件,盡力維護每一位委托人的合法權益,深受當事人的廣泛好評!

微信掃一掃

向TA咨詢

顏忠軍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

虛假廣告罪如何處罰

2020-03-17

身價暴漲的口罩背后觸及了哪些法律?

2020-04-02

雇用童工違法嗎?

2020-04-07

懷孕期間能離婚嗎?

2020-04-07

商號能否質押

2020-04-08

法律法規明文規定的不得出租的情形

2020-04-17

工傷鑒定的程序是怎么樣的?

2020-04-18

受了五級工傷,能有怎么樣的賠償?

2020-04-18

應該怎么寫離婚協議書?

2020-04-24

員工離職需要公司批準嗎

2020-04-27

婚前首付,婚后共同還房貸,產權歸誰?

2020-04-28

離婚孩子撫養費通常包括哪些?

2020-04-28

婚約是否受到法律的保護

2020-04-28

2020離婚撫養費計算標準是什么?

2020-04-28

夫妻一方繼承的遺產是否屬于夫妻的共同財產?

2020-04-29

婚姻續存期間哪些是夫妻共同財產?

2020-04-29

撫養權爭奪有哪些法律依據?

2020-04-29

辭退后沒新工作社保怎么辦

2020-04-29

2020最新離婚賠償標準是什么?

2020-04-30

消費時受到傷害,商家是否有責任?

2020-04-30

離婚訴訟在登記地是否有權管轄立案

2020-04-30

離婚房產分割有哪些原則?

2020-05-01

沒有錢給子女撫養費應該如何處理?

2020-05-01

簽訂勞動合同試用期過后沒漲工資怎么處理

2020-05-01

離婚時確定子女撫養權有哪些具體辦法?

2020-05-03

起訴增加子女撫養費如何確定管轄?

2020-05-04

動遷房和商品房的區別有哪些?

2020-05-04

不給子女撫養費可以剝奪探視權嗎?

2020-05-04

前夫婚內欠債我有責任承擔嗎?

2020-05-05

解除勞動合同需要書面通知嗎

2020-05-06

征地公告有效期一般多長時間

2020-05-06

事實婚姻應該如何處理?

2020-05-08

未成年犯罪怎么處理?

2020-05-08

眾籌與非法集資有什么區別?

2020-05-08

提起訴訟一方財產怎么分和夫妻財產分割原則是什么?

2020-05-09

離婚夫妻共同財產分割需要提供哪些證明文件?

2020-05-09

訴訟離婚中過錯方損害賠償標準是什么?

2020-05-10

夫妻離婚損害賠償范圍是什么?如何計算?

2020-05-10

繼承權哪里公證?辦理繼承權公證需要哪些證件和材料?

2020-05-11

夫妻到法院離婚兩歲以下子女撫養權一般歸誰?

2020-05-11
法律常識 地區找律師 專業找律師 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 新绛县| 鄂尔多斯市| 图木舒克市| 温泉县| 七台河市| 南雄市| 唐河县| 任丘市| 靖远县| 临西县| 石首市| 阜康市| 平遥县| 太谷县| 琼中| 马山县| 五家渠市| 湘潭县| 马关县| 阿拉善右旗| 曲麻莱县| 杨浦区| 筠连县| 宣城市| 长沙市| 剑川县| 鄂托克旗| 醴陵市| 安仁县| 大渡口区| 龙里县| 崇州市| 普格县| 九寨沟县| 岳普湖县| 卓尼县| 安西县| 佛坪县| 横山县| 八宿县| 鄄城县|