在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市戶口的人士能不能繼承老家的房產
如今社會發展比較快速，越來越多的農村人會通過一些渠道進入城市來生活，作為城市人告別了農村戶口。而老家的房產也是大家比較關心的問題，尤其是家里的老人，如果過世之后，老家的房產是否可以被城市戶口的人所繼承？對于這個問題很多朋友們都不太了解，下面律霸小編為大家詳細介紹一下。
一、城市戶口的人士能不能繼承老家的房產
農村老房子屬于私人財產，根據《物權法》和《繼承法》的有關規定，合法繼承人可以繼承，這個問題與戶口無關。無論你是城市人還是農村人，繼承后都可以居住，出租，轉讓等。但是有一個區別，就是，城市戶口的人，無權再重新翻蓋老房子，可以做必要的維修和保護。等房子將來完全報廢不能居住時，宅基地由集體收回，這個房子和宅基地就完全和你沒有任何關系了。而作為農村戶口的農民，就不一樣了，他們可以重新翻蓋，永遠使用宅基地。
還有一個問題，就是你可以把房子賣給本村的農民，不能賣給本村以外的任何人，因為房子的宅基地所有權是本村集體的，你僅有暫時的使用權，沒有買賣權。
這是因為，宅基地是國家專門給農民的福利，所有權屬農村集體，只有農民有權利永久使用。而農村人一旦轉為城市人就會失去這個權力，沒有再享受的資格。但依據“地隨房走”的原則，宅基地的使用權，城市人可以延續到房子報廢為止。
二、農村老家的房子怎么繼承
《土地管理法》第六十二條農村村民一戶zd只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地專，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
繼承法不與土地法發生沖突，宅基地就是縣政府批準，想屬得到房子先被政府批準宅基地，房子再按照房子的合法取得方式方法得到，房子同樣是屬于家庭的，與繼承沒有關系。
以上就是律霸小編為大家整理的關于城市戶口的人士能不能繼承老家的房產的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
外觀專利申請的費用
2020-03-03法律援助是免費的嗎
2020-03-06工傷賠償請律師多少錢
2020-03-09個人獨資企業，你值得擁有
2020-03-17重婚罪自首怎么判刑
2020-03-18不予執行仲裁裁決另行訴訟時效是多久？
2020-03-18春節加班工資怎么算？
2020-03-27建筑工程質量鑒定包括哪些
2020-04-01買手機哪些情況可以退貨？
2020-04-08防衛過當在法律上是否能減刑
2020-04-21試用期結束后被公司辭退，而且不給工資違法嗎
2020-04-23疫情期間被公司無故離職，我該怎么辦
2020-04-26作為消費者的你，有哪些權利和義務？
2020-04-26非法經營罪如何認定
2020-04-272020夫妻共同債務如何承擔？
2020-04-27夫妻共同債務如何劃分？
2020-04-27下班途中交通事故算工傷嗎
2020-04-28夫妻借錢買房算不算夫妻共同債務？
2020-04-283歲的孩子一般要給多少撫養費？
2020-04-28離婚財產保全怎么辦理
2020-04-29交通肇事逃逸如何認定？
2020-04-29非法拘禁罪是如何認定的呢？
2020-04-29抗訴是否可以申請筆跡鑒定
2020-04-30婚后財產公證的程序應該怎么走？
2020-04-30夫妻分居兩年就可以自動離婚嗎？
2020-05-01出車禍是否可以要求精神賠償
2020-05-01起訴離婚中子女撫養權歸誰？
2020-05-01法院判決子女撫養權考慮哪些因素？
2020-05-02離婚賠償糾紛訴訟時效一般多長時間？
2020-05-02夫妻離婚以后子女撫養權問題怎么解決？
2020-05-03夫妻如何更有力爭奪子女撫養權？
2020-05-03離婚子女撫養費的計算標準是什么？
2020-05-03公司向銀行貸款需要股東簽字嗎
2020-05-04解除收養關系以后能夠追討子女撫養費嗎？
2020-05-07哪些行為算轉移財產？如何應對財產轉移？
2020-05-08夫妻離婚爭奪子女撫養權上訴狀應該怎么寫？
2020-05-08彩禮返還有哪些司法解釋?需要注意些什么問題？
2020-05-08沒登記結婚彩禮要不要返還和彩禮不返還有哪些情況？
2020-05-08離婚前后發現對方轉移夫妻共同財產怎么辦？
2020-05-09結婚以后房屋贈與算不算夫妻共同財產？
2020-05-10