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寧波
農村房屋繼承需要多少錢稅費
房屋繼承過戶費用主要有繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%繳納，時至今日仍有不少人還將農村和城市區別開來，那么，農村和城市房屋繼承稅費是不是不同呢？農村房屋繼承需要多少錢稅費呢？
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一、農村房屋繼承需要多少錢稅費
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房屋繼承過戶費用主要有繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%繳納，房屋產權登記費80元。法定房產繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。
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二、房屋繼承程序有哪些
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房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
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１、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
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２、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
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３、繼承人的身份證明；
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４、被繼承的房產證或其他證明文件。
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如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
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５、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
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三、房屋繼承手續有哪些
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根據相關的物權法的規定，動產以交付作為無權變動的標志，而對于不動產，需要辦理相關的登記手續才能變動不動產的所有權或者是物權，而房屋以繼承方式取得的，也屬于物權變動，需要到房管局辦理產權變動的登記。
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房產的繼承手續不僅僅只要辦理產權登記，還必須對要被繼承的房產的狀況作出審查和評估，具體操作如下：
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1、房屋評估：房產的評估是通過評估公司對于房屋的位置、樓層以及坐標等進行市場的調查和評估，確定該房屋的價值，在繳納公證費用時能夠得到處理和準確的估量。
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2、繼承公證：房產的繼承人需要到公證處申請房產公證，領取繼承公證書。辦理繼承公證時，需要提供被繼承人死亡證明書，證明申請人合法擁有繼承權，有遺囑的需要提供遺囑文件。
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3、房屋測繪：除了對房屋的坐標、位置及樓層等信息進行評估外，還需要對房屋的面積進行測量和繪圖，以便于更清晰房屋的情況，辦理登記手續。
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4、繼承登記：最后一步也是最重要的一步就是辦理房產繼承登記，準備好上述的各類證明文書以及要繼承的房屋的產權證，房屋的產權有涉及到其他糾紛的，還需要準備好法院判決書、調解書等法律性文件。
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來，辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問，與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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