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寧波
房產繼承公證的重要性
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。那么，房產繼承的公證有多重要呢？我們一起通過一個案例來了解一下。
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相關案例
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張阿姨的孫子即將上小學，戶口要遷入張阿姨的老房子，但是由于房產證上還是張阿姨老伴的名字。現在只能趕緊到公證處辦理過戶，結果到公證處一咨詢，第一個麻煩來了。原來，李先生的母親2013年才去世，這下張阿姨的房子辦理過戶就復雜了很多，因為必須要李先生的兄弟姐妹都同意。“我自己家的房子，為啥要兄弟姐妹都來辦公證?”張阿姨問公證員。原來，張阿姨老伴去世后沒有遺囑，按照法定繼承，老母親也有房子的繼承權，要享受一定份額。如果當時張阿姨讓老人辦一份放棄繼承公證，就不會有麻煩了，但是她沒有辦理。按照相關法律，老人享受的房產份額，在去世后其他子女都是有繼承權的，所以張阿姨要請來自己去世老伴的所有兄弟姐妹，并要求他們放棄繼承，自己才能辦理房屋過戶。
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相關程序
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房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
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關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
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1、要到派出所開死者的死亡證明。
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2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
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3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
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4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
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5、繼承人的身份證件.
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通常情況下，辦理房產公證，并沒有強制性，但是在辦理房產繼承的時候最好還是去進行公證比較好，因為經過公證處的審查，房產繼承當事人就可以避免很多風險。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于提供房產繼承公證的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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