第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

 集資房上市執行經適房標準 超標面積部分按商品房執行

來源: 律霸網整理 蘇瑩 · 2020-07-09 · 459人看過

 集資房上市執行經適房標準 超標面積部分按商品房執行

  商報訊(記者 齊琳)昨日,北京市建委等部門在首都之窗公布了《關于職工參加集資合作建房超標面積部分繳納地價款等有關問題的通知》,其中明確規定職工參加集資合作建房再上市出售時,按集資合作建房建造成本價繳納集資款的面積部分按經濟適用房產權管理住房有關上市出售政策執行,超標面積部分按商品住房上市出售政策執行。

3)1:TurnAD22.visit; TurnAD22.store(); function showTurnAD22(basenum){ if (basenum==1){ document.getElementById('TurnAD22').innerHTML = ;} else if(basenum==2){ document.getElementById('TurnAD22').innerHTML = ;} else{ document.getElementById('TurnAD22').innerHTML = ; } } showTurnAD22(intTurnAD22); }catch(e){}" _ue_custom_node_="true">


  事實上,雖然單位自建房2004年就被納入經適房范疇,作為企業解決職工住房困難的一項重要措施。但有些單位在自建房的銷售過程中,并不對銷售對象的購買資格進行審核,很多已經通過福利分房擁有房產、沒有經適房購買資格的職工因此獲得多套廉價房產,有的將其作為投資品出租獲利甚至再上市。據了解,目前職工集資建房的數量大約占到整個經適房供應量中的1成。相對于普通經適房,此前,這部分房屋再上市時,其綜合地價款僅為3%,而普通經濟適用房滿5年再出售時綜合地價款則收取70%。

  以回龍觀集資建房田園風光為例,2002年購買時價格為2650元/平方米,面積80平方米,總價21.2萬元;而目前其市場價格在7500元/平方米左右,出售總價60萬元。其再上市收益高達170%,而同條件的普通經適房因為要收取較高的綜合地價款,收益僅為20%。

  在昨日市建委下發的《通知》中,首次要求對職工參加集資合作建房的產權,按照經濟適用房管理,超標面積部分在產權證附件注記。職工參加集資合作建房再上市出售時,按集資合作建房建造成本價繳納集資款的面積部分按經濟適用房產權管理住房有關上市出售政策執行,超標面積部分按商品住房上市出售政策執行。換言之,未來職工集資建房再上市時,標準內面積的收益將有70%收歸政府所有。

  除了再上市時執行產權出讓雙重標準外,為了嚴格控制集資建造超標住房,《通知》還規定一旦職工購買了超標面積的集資房,建房單位須在辦理立契過戶手續前,到房地產管理部門按集資建房建造成本價的10%為超出標準的面積交納地價款。

  與此同時,《通知》再次強調參加集資合作建房的職工必須限定在無房和住房未達標職工;住房未達標職工參加集資合作建房,須按評估的經濟適用住房價格退出已享受政府優惠政策的現住房。

  市建委相關負責人表示,此次出臺集資建房的相關規定,主要是為了解決集資合作建房中遺留的項目及相關問題。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李朝永

李朝永

執業證號:

15306201910082792

云南紅云(昭陽)律師事務所

簡介:

云南紅云(昭陽)律師事務所執行主任,畢業于云南警官學院法學專業,具有豐富辦案經驗。秉承“受人之托,忠人之事”的執業理念。努力辦好每一個案子,讓當事人放心、稱心。

微信掃一掃

向TA咨詢

李朝永

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

拖欠工資如何追討

2020-01-20

代位權的效力只針對次債務人?

2020-03-31

未成年人的案件立案程序

2020-04-09

簽訂競業禁止協議不給補償會怎么樣

2020-04-10

家庭暴力的責任

2020-04-16

租房押金怎么退還?

2020-04-26

解除勞動關系可以用這些方式

2020-04-28

如何認定夫妻共同債務與個人債務?

2020-04-28

如何更大幾率奪得孩子撫養權?

2020-04-29

民間借貸的無效條款有哪些

2020-04-29

離婚中夫妻共同財產如何分割?

2020-04-30

起訴離婚財產分割有哪些根據?

2020-04-30

離婚損害賠償申訴如何處理?

2020-04-30

領結婚證需要哪些手續

2020-04-30

離婚案件中偷拍偷錄能作證據嗎?

2020-05-01

夫妻離婚孩子撫養費什么標準?

2020-05-01

夫妻離婚孩子撫養費數額要給多少?

2020-05-01

變更撫養關系糾紛需要注意哪些事項?

2020-05-02

非婚生子女有沒有權利要求支付撫養費?

2020-05-02

男性爭奪子女撫養權要收集哪些證據?

2020-05-02

夫妻離婚財產分割原則有哪些

2020-05-03

在什么情況下能夠要求減免子女撫養費?

2020-05-03

夫妻離婚對方拒不執行補償如何處理?

2020-05-03

離婚以后變更子女撫養權包括哪些?

2020-05-04

轉移夫妻共同財產怎么處罰?如何舉證?

2020-05-05

離婚以后子女撫養費通常是如何確定的?

2020-05-05

搶劫罪和搶奪罪主要區別有哪些

2020-05-05

哪些對方存在婚外情的證據有可能被法院采納?

2020-05-05

打贏官司后如何申請執行?

2020-05-06

在工地受傷了有必要馬上報警嗎

2020-05-06

售房者隱瞞房屋已出售,買主如何維權

2020-05-07

知識產權訴訟如何應對解決

2020-05-08

哪些行為屬于侵害財產權

2020-05-28

辦理收養需要什么手續和有哪些法律規定?

2020-05-08

夫妻共同財產包不包括繼承財產?都包括哪些?

2020-05-09

什么條件下可以解除房屋買賣合同

2020-05-09

什么時間可以做交通事故傷殘鑒定

2020-05-09

公司負責人離職:拒絕交還公司公章營業執照不可以

2020-06-16

婚內出軌離婚夫妻共同財產分割有什么影響?

2020-05-09

離婚后還能不能主張財產分割?婚姻法有哪些規定?

2020-05-10
法律常識 地區找律師 專業找律師 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 汕头市| 社旗县| 濮阳县| 宜宾县| 桃园市| 乐陵市| 潢川县| 福清市| 徐州市| 新宁县| 英吉沙县| 汉川市| 乌鲁木齐县| 咸丰县| 石家庄市| 阳东县| 临洮县| 安丘市| 武隆县| 卓尼县| 新乐市| 当涂县| 中山市| 雷州市| 宝丰县| 海南省| 砚山县| 区。| 马山县| 从江县| 南投市| 永宁县| 岐山县| 德保县| 岳阳县| 伊川县| 万安县| 阜阳市| 凤阳县| 广昌县| 高碑店市|