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城市房地產(chǎn)管理法釋義:第34條

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-26 · 4577人看過

  第三十四條 【價(jià)格評估】國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評估,應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序,以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ),參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估。

  [條文注釋]

  本條是關(guān)于房地產(chǎn)評估的規(guī)定。

  房地產(chǎn)價(jià)格評估,包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)評估,以及因轉(zhuǎn)讓、抵押、城鎮(zhèn)房屋拆遷司法鑒定、課稅、公司上市、企業(yè)改制、企業(yè)清算、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)處置等需要進(jìn)行的房地產(chǎn)評估。

  [參見]

  《城市房地產(chǎn)市場評估管理暫行辦法》

  《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》

  《國家土地管理局關(guān)于貫徹〈城市房地產(chǎn)管理法〉若干問題的批復(fù)》

  《建設(shè)部關(guān)于建設(shè)部機(jī)關(guān)直接實(shí)施的行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容的公告》

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