石家莊住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則

　　第一章 總 則

　　第一條 為規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《河北省住房公積金管理辦法》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。

　　第二條 石家莊住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金中心”)負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)住房公積金提取管理工作。公積金中心所轄管理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理部”)負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)的具體辦理工作。

　　第三條 住房公積金提取分為住房消費(fèi)提取和非住房消費(fèi)提取。

　　第二章 住房消費(fèi)提取

　　第四條 職工有下列住房消費(fèi)情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛〔糠钟囝~：

　　(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

　　(二)償還購(gòu)房貸款本息的；

　　(三)租住住房(含本市公共保障房)用于自住，且房租支出占家庭收入比例高于20%的。

　　職工同時(shí)租住多套住房的，確定其中一套租房資料作為提取依據(jù)。

　　第五條 職工因住房消費(fèi)類(lèi)提取的，均需提供職工本人及配偶的身份證、結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；所購(gòu)房屋有配偶以外的共有權(quán)人時(shí)，同時(shí)提供共有權(quán)人的身份證復(fù)印件。

　　第六條 職工因購(gòu)買(mǎi)石家莊市行政區(qū)域內(nèi)自住住房提取住房公積金的，分別按以下規(guī)定提供資料、核定可提取金額：

　　1、購(gòu)買(mǎi)商品房的。

　　提供資料：未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房款繳納憑證的原件及復(fù)印件。《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件只需提供標(biāo)明合同編號(hào)、賣(mài)方單位名稱(chēng)、買(mǎi)方姓名、身份證號(hào)碼、設(shè)計(jì)用途、購(gòu)房地址、房?jī)r(jià)、付款方式、買(mǎi)賣(mài)雙方簽章等信息的所在頁(yè)。

　　已取得房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證等原件及復(fù)印件。

　　提取金額：職工本人及其配偶、擁有房屋所有權(quán)的共同買(mǎi)受人可一次性提取合同簽訂日或房屋所有權(quán)證出證日前賬戶(hù)余額，提取總額不超過(guò)已付房款總額，取整到百元。

　　2、購(gòu)買(mǎi)二手房的。

　　提供資料：房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。

　　提取金額：職工本人及其配偶、擁有房屋所有權(quán)的共同買(mǎi)受人可一次性提取房屋所有權(quán)證出證日前賬戶(hù)余額，提取總額不超過(guò)已付房款總額，取整到百元。

　　3、購(gòu)買(mǎi)單位集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房的。

　　提供資料：集資建房單位向公積金中心提供土地、規(guī)劃部門(mén)的《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地工程許可證》、房產(chǎn)管理部門(mén)的審批文件，以及參加集資購(gòu)房職工名單等相關(guān)材料備案；職工提供集資或購(gòu)房合同、繳款憑證等資料。

　　提取金額：職工本人及其配偶提取金額不超過(guò)職工購(gòu)房合同簽訂日或房屋產(chǎn)權(quán)證出證日前賬戶(hù)余額，夫妻雙方提取總額不超過(guò)已支付集資款或購(gòu)房款，取整到百元。

　　4、購(gòu)買(mǎi)城中村改造房的。

　　提供資料：戶(hù)口本或原宅基地證(房產(chǎn)證)、拆遷安置(購(gòu)房)合同、繳款收據(jù)及政府有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)批文。

　　提取金額：職工本人及其配偶提取金額為繳款日前賬戶(hù)余額，夫妻雙方提取總額不超過(guò)已付房款總額，取整到百元。

　　5、職工因征收(拆遷)安置需補(bǔ)繳差價(jià)款的。

　　提供資料：征收(拆遷)安置協(xié)議、補(bǔ)繳差價(jià)款的收據(jù)。

　　提取金額：職工本人及其配偶可一次性提取補(bǔ)繳差價(jià)款日前賬戶(hù)余額，取整到百元。夫妻雙方提取總額不超過(guò)所應(yīng)補(bǔ)繳差價(jià)款總額。

　　第七條 職工購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)以外、且職工本人或配偶戶(hù)籍所在地或工作所在地自住住房提取住房公積金的，分別按以下規(guī)定提供資料、核定可提取金額：

　　提供資料：根據(jù)所購(gòu)房屋的種類(lèi)，分別按第六條規(guī)定提供資料；在戶(hù)籍所在地購(gòu)房的，同時(shí)提供戶(hù)口本及復(fù)印件；在工作所在地購(gòu)房的，同時(shí)提供工作關(guān)系證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　提取金額：按第六條規(guī)定核定。

　　第八條 職工因建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，分別按以下規(guī)定提供資料、核定可提取金額：

　　提供資料：建造、翻建自住住房的，所建造、翻建住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件和工程預(yù)(決)算報(bào)告；所建造、翻建住房座落在農(nóng)村的，提供鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、辦事處以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地證或土地使用證、工程預(yù)(決)算報(bào)告。

　　大修自住住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級(jí)以上房管部門(mén)的房屋安全鑒定證明、房屋所有權(quán)證和工程(預(yù))決算報(bào)告；住房座落在農(nóng)村的，提供鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、辦事處以上修房證明、宅基地證明和工程預(yù)(決)算報(bào)告。

　　提取金額：職工本人及其配偶因建造、翻建、大修住房只能提取一次，提取金額為職工建造、翻建、大修住房日前賬戶(hù)余額，夫妻雙方提取總額不超過(guò)建造、翻建、大修已付費(fèi)用，取整到百元。

　　第九條 職工因租房提取住房公積金的，分別按以下規(guī)定提供資料、核定可提取金額：

　　1、租住本市公共保障房的。

　　提供資料：提供《石家莊市公共保障房租賃合同》，繳納租金的收據(jù)。

　　提取金額：職工及其配偶在租房期間，每季度提取一次，提取金額不超過(guò)本季度已付的租金。

　　2、租住其他住房用于自住的。

　　提供資料：提供本人及配偶有效身份證、家庭成員收入證明、房管部門(mén)出具的家庭無(wú)房證明、公安派出所備案的房屋租賃合同、租賃稅納稅憑證。

　　提取金額：職工及其配偶在租房期間，每季度提取一次，提取金額不超過(guò)本季度已付租金。

　　第十條 職工因償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金的，需在還款超過(guò)12個(gè)月后，辦理提取手續(xù)，并按以下規(guī)定提供資料、核定可提取金額：

　　提供資料：職工在本公積金中心辦理住房公積金貸款的，還貸期間只需提供本人及配偶有效身份證、關(guān)系證明原件及復(fù)印件；

　　職工在省直、鐵路分中心辦理住房公積金貸款或商業(yè)性銀行住房按揭貸款的，還貸期間首次提取，需提供購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證、借款合同的原件及復(fù)印件，以及銀行貸款系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的最近三個(gè)月的還款明細(xì)。以后年度提取時(shí)，只需提供本人及配偶身份證、關(guān)系證明、銀行還款明細(xì)。借款合同復(fù)印件只需提供標(biāo)明借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款期限、貸款金額、貸款用途、貸款資金劃款賬號(hào)、貸款所購(gòu)房屋情況，以及借款人、保證人、貸款銀行簽章等信息的所在頁(yè)。

　　職工還貸期間有大額還款的，銀行還款明細(xì)中應(yīng)將大額還款部分打印完整；提前結(jié)清貸款的，還需提供銀行出具的貸款結(jié)清證明。

　　提取金額：在還貸期間，每次提取間隔須12個(gè)月以上，提取金額之和不得超過(guò)當(dāng)期償還貸款本息總額，取整到百元。提前結(jié)清貸款的，提取金額為結(jié)清日前賬戶(hù)余額，但不超過(guò)結(jié)清日前與上次提取日后還貸本息之和。

　　第十一條 職工婚前購(gòu)房提取住房公積金的，按以下規(guī)定提供資料、核定可提取金額：

　　1、職工婚前單獨(dú)購(gòu)房，且無(wú)住房按揭貸款的，只有房屋所有權(quán)人可以提取住房公積金，其配偶住房公積金不能提取。

　　提供資料：房管部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、繳款憑證的原件及復(fù)印件；取得房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。

　　提取金額：提取金額為合同簽訂日或房屋所有權(quán)證出證日前賬戶(hù)余額，提取總額不超過(guò)已付房款總額，取整到百元。

　　2、職工婚前單獨(dú)購(gòu)房，且辦有住房按揭貸款的，婚后配偶參與共同還款時(shí)，其配偶可以提取本人的住房公積金。

　　提供資料：房管部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或房屋所有權(quán)證、借款合同的原件及復(fù)印件、夫妻雙方簽署的共同還款證明，以及銀行貸款系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的最近三個(gè)月的還款明細(xì)。期間如有大額還款，需將大額還款明細(xì)部分打印完整；提前結(jié)清貸款的，還需提供銀行出具的貸款結(jié)清證明。

　　提取金額：在還貸期間，每次提取間隔須12個(gè)月以上，提取金額之和不得超過(guò)當(dāng)期償還貸款本息總額，取整到百元。配偶提取金額自婚后共同還貸日起計(jì)算。提前結(jié)清貸款的，提取金額為結(jié)清日前賬戶(hù)余額，但不超過(guò)結(jié)清日前與上次提取日后還貸本息之和。

　　第十二條 職工與配偶婚后共同貸款購(gòu)房，離異后，只有還貸一方可以繼續(xù)提取住房公積金。喪失房屋所有權(quán)的一方，不得以此原因提取公積金。除提供還貸相關(guān)證明資料外，還需提供離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)的原件及復(fù)印件。離異再婚的可按第十一條第二款執(zhí)行。

　　第三章 非住房消費(fèi)提取

　　第十三條 職工有下列非住房消費(fèi)情形之一的，可以銷(xiāo)戶(hù)或部分提取賬戶(hù)余額：

　　(一)銷(xiāo)戶(hù)提取

　　1、退休的；

　　2、死亡或者被宣告死亡的；

　　3、出境定居的；

　　4、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　5、戶(hù)口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系及非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　6、因參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　7、被判處刑罰與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　8、住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存賬戶(hù)滿(mǎn)兩年仍未重新就業(yè)的。

　　(二)部分提取

　　1、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的；

　　2、職工及家庭成員因重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

　　3、職工家庭因遇有不可預(yù)知的突發(fā)事件、自然災(zāi)難引起家庭大額資金支出，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　第十四條 職工因非住房消費(fèi)提取住房公積金的，分別按以下規(guī)定提供資料、核定可提取金額：

　　(一)銷(xiāo)戶(hù)提取。

　　1、職工退休的，提供本人身份證、退休證或退休審批表。

　　2、職工死亡或者被宣告死亡的，提供繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、職工死亡證明的原件及復(fù)印件、公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)或人民法院做出的判決書(shū)、調(diào)解書(shū)。

　　3、職工完全喪失勞動(dòng)能并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人身份證、縣級(jí)以上醫(yī)院證明或縣級(jí)以上勞動(dòng)部門(mén)的勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的相關(guān)資料。

　　4、職工戶(hù)口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系及非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人身份證、戶(hù)口本或公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)口遷移證明、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　5、職工出境定居的，提供本人身份證、戶(hù)口注銷(xiāo)證明。

　　6、參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人身份證、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明和入伍、入學(xué)通知書(shū)。

　　7、職工被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工身份證、司法部門(mén)判決裁定書(shū)(刑滿(mǎn)釋放證明)及與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件和復(fù)印件。

　　8、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存賬戶(hù)滿(mǎn)兩年仍未重新就業(yè)的，提供本人身份證原件及復(fù)印件兩份、集中封存通知單、對(duì)應(yīng)銀行儲(chǔ)蓄卡等資料；封存期間因購(gòu)建房、還貸、死亡等符合其他提取條件的，除提供集中封存通知單、對(duì)應(yīng)銀行儲(chǔ)蓄卡外，還需參照購(gòu)建房、還貸、死亡等情況提供相應(yīng)資料；集中封存期間職工有新的就業(yè)單位，并建立公積金賬戶(hù)的，需將集中封存戶(hù)資金合并轉(zhuǎn)移至新單位個(gè)人公積金賬戶(hù)內(nèi)。

　　(二)部分提取。

　　1、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的。

　　提供資料：本人身份證、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或特困救助證。

　　提取金額：每季度可提取一次，取整到百元。

　　2、職工及家庭成員因重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　重大疾病包括：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

　　提供資料：本人身份證、家庭成員關(guān)系證明、縣級(jí)以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明、住院費(fèi)用證明及家庭成員收入證明。

　　提取金額：每年可提取一次，家庭提取總額不超過(guò)當(dāng)年個(gè)人自負(fù)的費(fèi)用支出。

　　3、職工家庭因遇有不可預(yù)知的突發(fā)事件、自然災(zāi)難引起家庭大額資金支出，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　提供資料：本人身份證、家庭成員關(guān)系證明、相關(guān)部門(mén)對(duì)突發(fā)事故的鑒定證明、費(fèi)用支出證明及家庭成員收入證明。

　　提取金額：家庭提取總額不超過(guò)自負(fù)費(fèi)用，取整到百元。

　　第四章 提取流程

　　第十五條 職工將相關(guān)資料提交給本單位公積金專(zhuān)管員，專(zhuān)管員審查后，填寫(xiě)《住房公積金提取審批表》，報(bào)管理部申請(qǐng)辦理。管理部審核通過(guò)后，將資金撥付至單位銀行賬戶(hù)，由單位以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給提取職工。

　　第十六條 集中封存賬戶(hù)職工提取住房公積金時(shí)，由本人或繼承人將證明資料提交到管理部，管理部審核辦理后，公積金中心以轉(zhuǎn)賬方式付款到職工提供的銀行儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)。

　　集中封存賬戶(hù)職工委托他人辦理提取手續(xù)的的，另需提供委托書(shū)、受委托人的身份證原件及復(fù)印件。

　　第五章 提取監(jiān)督

　　第十七條 繳存職工有權(quán)對(duì)住房公積金提取業(yè)務(wù)中違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)。凡在審核審批繳存人提取住房公積金過(guò)程中，擅自擴(kuò)大及變更提取對(duì)象、范圍和條件及徇私舞弊、違規(guī)操作的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管領(lǐng)導(dǎo)和其他直接責(zé)任人，依法依規(guī)給予處理。

　　第十八條 弄虛作假、采用欺騙手段提取住房公積金的，公積金中心追回已提取的住房公積金，同時(shí)記入職工社會(huì)信用體系數(shù)據(jù)庫(kù)。構(gòu)成犯罪的，依法移送有關(guān)部門(mén)處理。

　　第十九條 任何單位和個(gè)人不得限制符合條件的繳存職工提取住房公積金。

　　第二十條 有下列情況之一的，不能提取住房公積金：

　　(一)因繼承、贈(zèng)與方式取得房產(chǎn)的；

　　(二)購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)以外、非本人或配偶戶(hù)籍所在地或工作所在地住房的；

　　(三)住房公積金貸款連續(xù)逾期3期以上的；

　　(四)單位欠繳住房公積金六個(gè)月以上的。

　　第六章 附 則

　　第二十一條 本細(xì)則解釋權(quán)歸石家莊住房公積金管理中心。

　　第二十二條 本細(xì)則自2014年10月1日起實(shí)施。