融資租賃固定資產(chǎn)入賬價(jià)值怎么算

由于融資租賃業(yè)務(wù)，是向融資租賃公司租入固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)。租賃公司出租是為了賺錢的，不是光為給企業(yè)借錢的，所以在租賃期內(nèi)分期支付的實(shí)際總價(jià)款中包括有：固定資產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)(包括應(yīng)構(gòu)成固定資產(chǎn)成本的一切費(fèi)用)，租賃公司墊支經(jīng)費(fèi)的利息費(fèi)用，還有就是租賃公司應(yīng)賺取的利潤(rùn)等。因而這遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了企業(yè)用自己的錢去購(gòu)買的價(jià)款(固定資產(chǎn)真實(shí)價(jià)值)。這時(shí)的應(yīng)付給租賃公司的價(jià)款超出了固定資產(chǎn)真正價(jià)值，所以超出部分應(yīng)歸屬于這種融資手段所發(fā)生的費(fèi)用。

由于是融資租賃，因而支付的租金總價(jià)一定是大于固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值的，多出的那部分就是租賃公司應(yīng)得的，同時(shí)也是承租人應(yīng)付出的融資租賃費(fèi)用。

所以我們將應(yīng)付的租金總額(長(zhǎng)期應(yīng)付款)，分解成為固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值(即入賬價(jià)值，也就是拿自己的錢去嗎的合理價(jià)，(最低租賃付款額現(xiàn)值))和融資租賃所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用(款確認(rèn)融資費(fèi)用，這要分?jǐn)偟礁黜?xiàng)中的財(cái)務(wù)費(fèi)用中去)。

固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值即入賬價(jià)值就是相當(dāng)于每期的付出額用貨幣的時(shí)間價(jià)值折現(xiàn)到現(xiàn)在時(shí)刻相當(dāng)于多少錢，每期付的總和，相當(dāng)于現(xiàn)在的多少。

還有一種，就是知道了固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，而不知道融資租賃的內(nèi)含利率，所以就必須根據(jù)已知的條件確定內(nèi)含利率，這樣才能準(zhǔn)確的、合理的在各個(gè)期間內(nèi)對(duì)未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?/span>

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