作為融資租賃合同構(gòu)成部分的買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同,并非完全獨(dú)立存在,二者常常呈現(xiàn)效力上的相互交錯(cuò)。這種效力上的交錯(cuò)主要體現(xiàn)在:買(mǎi)賣(mài)合同的一方當(dāng)事人即出賣(mài)人,不是向買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人履行交付標(biāo)的物的義務(wù),而是向另一個(gè)租賃合同中的承租人交付標(biāo)的物,承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù);在出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同中的義務(wù)時(shí),承租人在一定前提下,有權(quán)向出賣(mài)人主張賠償損失;買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人不得隨意變更買(mǎi)賣(mài)合同中與租賃合同的承租人有關(guān)的條款。
買(mǎi)賣(mài)合同與租賃合同這種效力上的相互交錯(cuò),并未突破合同的相對(duì)性原理,因?yàn)樗腔诤贤募s定產(chǎn)生的,是各方當(dāng)事人之間合意的產(chǎn)物。也就是說(shuō),租賃合同中的承租人,之所以能夠向買(mǎi)賣(mài)合同中的出賣(mài)人主張標(biāo)的物的交付,是因?yàn)樵谫I(mǎi)賣(mài)合同中就約定有這樣的條款,承租人就是基于買(mǎi)賣(mài)合同中的該項(xiàng)約定,享有從出賣(mài)人處受領(lǐng)標(biāo)的物的權(quán)利。
在這種意義上,租賃合同中的承租人本來(lái)就是買(mǎi)賣(mài)合同中的當(dāng)事人之一,他對(duì)于出賣(mài)人所享有的權(quán)利,系屬合同相對(duì)性的體現(xiàn),而不是對(duì)合同相對(duì)性的突破。在出賣(mài)人不履行合同義務(wù)時(shí),承租人在特定情況下所享有的對(duì)出賣(mài)人主張賠償損失的權(quán)利,或是基于買(mǎi)賣(mài)合同中的特別約定,或是基于買(mǎi)賣(mài)合同之外的出租人與承租人之間合意的產(chǎn)物,而不是合同相對(duì)性的例外。基于買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人不得變更合同中與承租人有關(guān)的條款,也是當(dāng)事人之間合意的產(chǎn)物,非屬合同相對(duì)性的例外。
融資租賃合同是由買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同兩個(gè)合同構(gòu)成,存在出賣(mài)人、出租人(買(mǎi)受人)及承租人三方當(dāng)事人。在實(shí)踐中,融資租賃交易表現(xiàn)為這樣一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程:
(1)用戶(hù)與供應(yīng)商(出賣(mài)人)之間商定設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同條件;
(2)用戶(hù)向租賃公司提出締結(jié)租賃合同的申請(qǐng);
(3)用戶(hù)與租賃公司之間簽訂租賃合同;
(4)租賃公司與供應(yīng)商之間簽訂買(mǎi)賣(mài)合同;
(5)供應(yīng)商向用戶(hù)交貨,用戶(hù)進(jìn)行驗(yàn)收;
(6)用戶(hù)向租賃公司交付標(biāo)的物受領(lǐng)證,并支付第一期租金;
(7)租賃公司向供應(yīng)商支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)金。
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