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房產繼承變更應注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 988人看過

1.申請書;

2.繼承人身份證件;

3.原房地產權證;

4.被繼承人死亡證明;

5.繼承證明文件及公證書;

6.由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;

7.房屋估價單。擴建、改建房地產登記提交:

1.申請書;

2.房屋權利人身份證件;

3.原房地產權證;

4.土地使用權屬證明;5.城建規劃管理部門批準的建筑執照、建設工程規劃許可證;

6.由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;

7.房屋竣工驗收合格文件;

8.房屋竣工平面圖;

9.公有房屋需提交建設項目批準文件,建筑面積核定通知單;

10.其他有關文件。

房屋倒塌、拆除、滅失登記需提交:

1.房屋權利人身份證件;

2.原房地產權證;

3.批準拆除證件或其他有關證件;

4.有關部門出具的房屋倒塌、滅失證明。

房地產其他權利登記備案需提交:

1.已取得房地產權證的抵押需提交:

(1)申請書;

(2)委托書;

(3)當事人身份證明(復印件);

(4)房地產權證;

(5)房地產抵押合同、貸款合同。

2.房地產期權抵押(包括預購、在建房屋)需提交:

(1)申請書;

(2)委托書;(

3)當事人身份證明(復印件);

(4)房地產抵押合同、貸款合同;

(5)商品房預售合同;

(6)建設用地規劃許可證或土地使用證;

(7)建設工程規劃許可證;

(8)建筑工程承包合同

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