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寧波
繼承出讓土地的手續有哪些
一、繼承出讓土地要辦哪些手續?
（一）、首先，繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
（二）、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，住宅土地繼承分兩種：一是遺囑繼承L，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套住宅土地的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
（三）、辦理住宅土地過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)以及契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
以上就是關于繼承出讓土地需要的條件以及需要辦理的手續介紹了，希望本文能為你提供幫助。
二、繼承出讓土地需要什么條件?
1、辦理住宅土地繼承登記，首先辦理依據《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋權屬登記管理辦法》、建設部、省、市、縣(區)有關房地產交易管理方面的法規文件。
2、申辦條件：繼承人(申請人)提出書面申請;無查封、抵押等法律規定的限制條件。
3、當事人提供書面申請;填寫《住宅登記申報審核表》;《房屋所有權證》原件;《公證書》或有關法律文書原件;農房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》(驗原件收復印件)。農村房屋要提供房屋所在村、鎮的有關同意意見，還要提供繼承人身份證(驗原件收復印件)。
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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