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寧波
抵押權(quán)—司考真題答案解析（2015-3-7）
A.抵押合同無效
B.借款合同無效
C.甲對100萬元借款應(yīng)負連帶還款義務(wù)
D.甲可請求撤銷丙的抵押權(quán)
【正確答案】D
【答案解析】選項A錯誤。《合同法》第四十八條第一款規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。據(jù)此可知，無權(quán)代理的合同效力待定。本案中，乙與丙在簽訂抵押合同和辦理抵押登記時，乙均是“冒用”甲的名字簽字，而非以乙自己的名字簽字。乙的行為不是無權(quán)處分，而是無權(quán)代理。因此，該抵押合同效力待定，而非無效。
選項B錯誤。借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。本案中，乙、丙之間的借款合同有效。
選項C錯誤。乙瞞著甲向丙借款100萬元供個人使用，應(yīng)按夫妻一方個人債務(wù)處理，甲對該100萬元借款不負連帶還款義務(wù)。
選項D正確。因乙的行為不是無權(quán)處分行為，而是無權(quán)代理行為，丙也就不能善意取得。因此，甲可請求撤銷丙的抵押權(quán)。
【提示】本題有爭議，乙雖為無權(quán)代理，但有可能構(gòu)成表見代理。若構(gòu)成表見代理的話，抵押合同有效。另外，我們通常說“撤銷”，一般指的是撤銷某個法律行為，還不曾聽說過撤銷一個物權(quán)的說法。
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