在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽購房合同前后都有哪些注意事項
簽購房合同前后這些注意事項你知道嗎?
房屋交付后辦理兩證需交哪些費用?
辦房產(chǎn)證時需繳納契稅，首套房90㎡以下總房款1%，90㎡(含)以上至144㎡繳納總房款的1.5%，144㎡(含)以上繳納總房款的3%，其他情況一律按照3%繳納。維修基金費用：帶電梯120元/平米;不帶電梯75元/平米;交房時根據(jù)實測面積辦理面積補差(細則參考住建部88號令)。
交納完定金后，幾日內(nèi)簽約?
以繳納定金當日起5日內(nèi)簽約(以不同樓盤約定的日期為準)，特殊情況需以書面形式向開發(fā)商申請，逾期按雙方約定的違約條款執(zhí)行。
辦理按揭需準備哪些資料?程序如何?
所有產(chǎn)權(quán)人到場，并提供身份證，借款人必須征信良好;提供貸款資料：身份證，戶口簿，首付款發(fā)票，結(jié)婚證(無結(jié)婚證，需民政局提供的單身證明)，收入證明(如銀行需要，需提供流水單或者資產(chǎn)證明)，辦理公積金需要提供公積金繳存單。
預(yù)售資金監(jiān)管有指定銀行嗎，購房貸款在哪家銀行辦理?
根據(jù)《商品房預(yù)售管理條例》采取專項資金監(jiān)管制，預(yù)售資金監(jiān)管為中信銀行、購房貸款在中信銀行辦理。
各樓公攤的分配原則及公攤面積說明?是否適用于新的計算標準?
通常計入分攤面積的共有建筑面積包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋;2、套(單元)與公共建筑空間之間包括山墻)墻體水平投影面積的一半(具體分攤面積以每棟公示文件為準)。
兩人無直系親屬可否共同購買?有無特殊要求?
可以多人共同購買，根據(jù)客戶實際情況確認產(chǎn)權(quán)分配，前提條件必須有購房資格。
是否可以不在開發(fā)商指定的銀行辦理按揭貸款?
小編：不可以。
簽《預(yù)售合同》以后是否可以變更購房人或所有權(quán)人，如何辦理?
不可以?？蛻粼诤炇稹额A(yù)售合同》時可以增加所有權(quán)人，但認購協(xié)議出現(xiàn)的購房人姓名必須在預(yù)售合同內(nèi)，不能變更。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房產(chǎn)交易需要土地證嗎
2021-02-20發(fā)生交通事故可否主張被撫養(yǎng)人生活費
2020-12-22約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08女兒和孫子誰的繼承權(quán)大
2021-02-24女曝老爸出軌成癮,男方出軌怎么離婚
2020-12-04申請財產(chǎn)保全需要抵押財產(chǎn)嗎
2021-02-17什么是客觀情況發(fā)生重大變化
2021-01-26如何進行人壽保險理賠呢
2021-03-07他人代簽商業(yè)三者險投保單免責條款仍舊生效
2020-11-19“三個期限”避免保險合同糾紛的方法有哪些
2020-12-21中華人民共和國保險法全文內(nèi)容有哪些
2021-01-10保險公司員工年終工作總結(jié)范文
2021-01-08保險合同對于違法行為是否免責
2021-03-01保險公司欺詐銷售如何維權(quán)
2021-01-01商業(yè)三者險與交強險區(qū)別
2020-11-30風險代理是怎么一回事？
2020-11-28土地承包的含義是什么
2021-02-10小產(chǎn)權(quán)房的房屋拆遷補償是怎么規(guī)定的
2021-01-15動遷怎么樣能早知道
2021-01-19拆遷可以通過哪些方式進行補償
2020-12-03