在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償金是多少
居民房屋拆遷補償金多少是按照當(dāng)?shù)卣嫉膬r格計算的，因為各地價格不一。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷補償可分為三個方面：一是房屋的重置補償價格，即房屋的價值補償。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換。也就是說，房屋價值補償分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)交換。其中，貨幣補償是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價格確定的。
值得注意的是，這里的市場價格是指房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。
產(chǎn)權(quán)交易是指按照規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額和被拆遷房屋的價格，結(jié)算產(chǎn)權(quán)交易的差價。其次，房屋流轉(zhuǎn)補償費主要是針對選擇產(chǎn)權(quán)交易的人。一般來說，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)交換時，交換的房屋仍在建設(shè)中或者正在進行前期建設(shè)。被征收人簽訂協(xié)議、搬家、拿到房子，還需要相當(dāng)長的時間。在這段時間內(nèi)，因臨時安置房或找臨時住處不便，需要征收人支付的費用，即安置補償費和搬遷費之和。
具體包括：搬遷補助、臨時安置補助（征收人提供的安置房除外）、過渡期以外的臨時安置補助和其他費用。如果屬于非住宅用房，還需要補償生產(chǎn)經(jīng)營損失。
搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額一般由各城市確定。三是獎勵補償費用主要用于鼓勵被拆遷人積極響應(yīng)國家號召，配合拆遷單位辦理拆遷事宜。它還包括一些自愿放棄安置房或搬到郊區(qū)的家庭，這是一項福利規(guī)定。
具體的獎勵和補償標(biāo)準(zhǔn)因地而異，不是強制性的。是否支付仍取決于當(dāng)?shù)卣摺?/P>
以上知識是《房屋拆遷補償費》編輯對“居民房屋拆遷補償費多少”問題的回答律師網(wǎng). 如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
保定律師石進學(xué)， 河北宇昊律師事務(wù)所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區(qū)第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執(zhí)業(yè)至今。石進學(xué)律師具備扎實地法律專業(yè)功底，經(jīng)過20余年的執(zhí)業(yè)又具備了豐富的辦案經(jīng)驗。在執(zhí)業(yè)過程中視當(dāng)事人之托為己任，并注重辦案的社會效果，始終堅持“替百姓說話、為企業(yè)分憂”的樸實宗旨，多起案件的辦理結(jié)果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案，在民工一方準(zhǔn)備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發(fā)的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩(wěn)定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調(diào)解。保定市司法局發(fā)出工作簡報，予以表彰，保定日報、保定晚報也分別刊發(fā)了題為《石律師出現(xiàn)在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關(guān)報道。在辦理各類委托案件的同時，先后擔(dān)任多家重點企業(yè)、公司的法律顧問，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營保駕護航，深得顧問單位的信任。 突出優(yōu)勢：22年辦案經(jīng)驗、專業(yè)理論扎實、誠實信用負(fù)責(zé)。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
成立子公司屬于企業(yè)分立嗎
2021-03-11出資未到位股權(quán)收益如何確認(rèn)
2021-03-16公司入繳注冊資金延期怎么辦
2020-12-11根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法能否主張被撫養(yǎng)人生活費
2021-01-26預(yù)約合同可否被強制執(zhí)行
2021-03-23立約定金合同的法律效力
2020-11-23黑龍江省農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少
2021-02-25民間借貸房產(chǎn)抵押流程有哪些
2020-12-28勞動合同常識
2021-03-05用人單位提前辦理離職手續(xù)是違法解雇嗎
2020-12-31投保人與被保險人的關(guān)系
2021-03-02中華人民共和國保險法全文內(nèi)容有哪些
2021-01-10保險公司推定為全額賠償后車主無權(quán)轉(zhuǎn)讓殘車的理賠
2020-12-10逆行出車禍保險賠嗎
2021-03-14因年齡誤告被解除保險合同保險公司有權(quán)解除合同嗎
2020-12-02買二手車保險沒轉(zhuǎn)怎么辦
2021-02-03保險費的實質(zhì)是什么
2021-02-18錨桿制作工程承包協(xié)議范本
2021-01-20土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么限制
2021-03-02土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承及相關(guān)法律規(guī)定
2020-11-19