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寧波
土地承包經營權轉讓有什么限制
土地承包經營權轉讓有什么限制
1、農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業(yè)用途，流轉期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
2、農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶，也可以是其他按有關法律及有關規(guī)定允許從事農業(yè)生產經營的組織和個人。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權。受讓方應當具有農業(yè)經營能力。
3、受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意。
4、承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
土地承包經營權糾紛如何解決
土地承包經營權糾紛是指當事人間因承包土地的使用、收益、流轉、調整、收回以及承包合同的履行等事項發(fā)生的爭議。它既可能發(fā)生在承包土地的農民之間，也可能發(fā)生在承包土地的農民與農村集體經濟組織或者自治組織之間，還可能發(fā)生在農民和其他單位或者個人之間。
因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調節(jié)解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
對行政機關依據職權侵犯農村土地承包經營權的，還可以申請行政復議，對行政復議結果不服的，除法律規(guī)定的少數事項外，還可以向人民法院提起訴訟。
協商解決是指當事人再發(fā)生土地承包經營權糾紛后，在自愿互諒的基礎上，直接進行磋商談判，自行解決爭議。調解是指在當事人自愿的基礎上，由當事人雙方同意的第三者從中進行溝通、斡旋，使糾紛當事人自行達成解決糾紛的辦法。
關于土地承包經營權轉讓的限制主要有以上四點，相信已經對這方面的相關規(guī)定已經有所了解，其實這方面的法律知識沒有我們常人想象地那么復雜。如果你對上述文章中的敘述或者對于自己現實生活中的一些問題感到疑惑，歡迎來律霸網找專業(yè)律師進行相關專業(yè)咨詢，或者直接委托律霸網律師。
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