別人欠錢不還，就只能和他對簿公堂。對于”老賴“，法院自有應(yīng)對手段。法院會根據(jù)當(dāng)事人申請或者根據(jù)自己的職權(quán)對欠錢不還的”老賴“的資產(chǎn)進行拍賣。大多數(shù)人只知道普通拍賣公司進行的拍賣，但是對于法院資產(chǎn)拍賣流程卻是一知半解。下面小編就為大家介紹一下法院資產(chǎn)拍賣的流程。

一、法院資產(chǎn)拍賣流程

1、評估價格

評估價格是拍賣的前置程序。對評估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達評估報告。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可向法院請求復(fù)議，法院再要求評估機構(gòu)進行復(fù)議。

2、作出強制拍賣的決定

價格評估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評估價格將被執(zhí)行人財產(chǎn)抵債給申請執(zhí)行人。法院應(yīng)根據(jù)被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況，和被執(zhí)行人的信譽程度，依職權(quán)做出決定。如準(zhǔn)許，被執(zhí)行人自行變賣，應(yīng)給其10日以內(nèi)的時間，同時，法院在得款后，才能將查封財產(chǎn)予以解除查封，確保申請人的合法權(quán)益得以實現(xiàn)。

3、確定和委托拍賣機構(gòu)

對拍賣機構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。拍賣上市公司的股份，應(yīng)嚴格按照《若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。法院不應(yīng)依職權(quán)選定拍賣機構(gòu)。法院拍賣其它財產(chǎn)，首先應(yīng)采取當(dāng)事人主義。雙方不能達成一致的，法院再依職權(quán)選定拍賣機構(gòu)。

4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的　　拍賣機構(gòu)接受法院委托后，將嚴格按照法律的規(guī)定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構(gòu)應(yīng)征求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。

5、確定拍賣保留價　　在拍賣會召開之前，法院應(yīng)當(dāng)以評估價格為基礎(chǔ)確定拍賣保留價并告知拍賣機構(gòu)。拍賣保留價應(yīng)等于或低于評估價，不能超出評估價。拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應(yīng)價低于保留價的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據(jù)市場情況，確定再次拍賣的保留價。

6、舉行拍賣會

舉行拍賣會時，法院一般應(yīng)派員到場監(jiān)拍，并將拍賣情況記入筆錄;拍賣機構(gòu)亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構(gòu)與買受人簽訂成交確認書，并即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應(yīng)得到法院的同意。

7、確認拍賣結(jié)案

對拍賣結(jié)果，法院應(yīng)依法進行審查，審查發(fā)現(xiàn)拍賣機構(gòu)，與競買人之間或者競買人相互之間惡意串通，并給他人造成損害的情形，將依法裁定拍賣無效;若審查未發(fā)現(xiàn)上述情形，則應(yīng)確認拍賣結(jié)果。拍賣結(jié)果確認后，法院應(yīng)配合拍賣機構(gòu)將拍賣標(biāo)的交付買受人。拍賣的標(biāo)的是動產(chǎn)的，由拍賣機構(gòu)直接交付給買受人，是不動產(chǎn)或特定動產(chǎn)的，由法院負責(zé)將拍賣標(biāo)的占有人清除，并辦理變更登記手續(xù)。

法院對債務(wù)人的資產(chǎn)進行拍賣，旨在保護債權(quán)人的權(quán)益，以防止“老賴”的出現(xiàn)不僅侵害債權(quán)人的利益，還會對社會造成不良的影響。法院強制拍賣可以樹立威信于民，使人民相信法律是最尖銳的武器。

拍賣獲得房產(chǎn)后租客不搬走怎么辦？

法院強制執(zhí)行的常見措施有哪些?

法院判決書執(zhí)行期限是多久