在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
提前還貸需要滿足哪些條件
就大多數的銀行來看，只要借款人正常還款一年后，提前還款就不再收取違約金，只需還清買房貸款本息即可。
提前還款包括三種：
提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。
1、如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。
2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。
3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。
提前還貸需要滿足一定的條件：
1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。
3、如果結清買房貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬于自己的財產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新三板股權投資屬于非標嗎
2021-03-04車輛劃痕險怎么理賠
2020-11-24外匯管制的對象是什么
2021-03-20法院起訴前調解流程
2021-03-01立遺囑有五大形式五項內容
2020-12-11合同債權質押及其法律效力是怎樣的
2021-01-15失聯人員如何向公安報案
2021-03-07法院保全房產能不能過戶
2021-01-17如何選擇定期壽險或終身壽險
2020-12-22人身保險合同終止條件是什么
2021-01-02酒后駕車被撞死保險公司是否可以拒賠
2021-03-21法院受理人身保險糾紛的條件是什么
2021-01-07某保險公司訴黃某保險合同糾紛上訴案
2020-11-26遇到保險糾紛應該怎么辦
2020-12-30申請設立外資保險公司的審查部門是保監會嗎
2021-01-06保險理賠如何解決索賠難的問題
2020-12-07幾種常見的車險拒賠糾紛
2020-11-29開荒地被別人霸占該如何維權
2021-01-01土地互換口頭協議效力認定
2020-12-06土地流轉糾紛的解決途徑是什么
2021-01-17