第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農(nóng)村土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)人是否無(wú)效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 458人看過(guò)

【為您推薦】鎮(zhèn)海區(qū)律師 恩平市律師 太康縣律師 武陵區(qū)律師 泗洪縣律師 郫縣律師 銅山區(qū)律師

在將農(nóng)村土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候,我們是有很多的條件的,只有符合一定的條件,才是有效的。那么,農(nóng)村土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)人是否無(wú)效呢?宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備哪些條件呢?下面,小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。

一、農(nóng)村土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)人是否無(wú)效,宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效的情況有哪些?

農(nóng)村土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)人是無(wú)效的。

宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有下列轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效:

(1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買;

(2)法人或其他組織購(gòu)買;

(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);

(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。

二、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件:

(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);

(2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

(3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配條件;

(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

(5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓;

第十九條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,或者超過(guò)縣(市)人民政府依法批準(zhǔn)的面積多占土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他設(shè)施;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十條 非法轉(zhuǎn)讓宅基地或者非法轉(zhuǎn)讓土地建設(shè)住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正,沒(méi)收非法所得,并可處以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十一條 無(wú)權(quán)批準(zhǔn)宅基地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)農(nóng)村村民占用土地建住宅的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)農(nóng)村村民占用土地建住宅的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)占用土地建住宅的,或者違反本辦法規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用土地建住宅的,其批準(zhǔn)文件無(wú)效,對(duì)非法批準(zhǔn)占用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)宅基地,對(duì)當(dāng)事人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

綜上所述,關(guān)于農(nóng)村土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)人是否無(wú)效,我們要注意,這種做法是無(wú)效的。另外,除此之外,無(wú)效的情況還有向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)等情況。所以,我們?cè)谶M(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候,首先要征得集體組織同意。


土地轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)有哪些?

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓政策是怎樣的

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合法嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
羅姍姍

羅姍姍

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14503201711409460

廣西劍化犁律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

專業(yè)處理借貸糾紛、離婚訴訟、人身侵權(quán)糾紛,本著為人民服務(wù)的初心,最大限度維護(hù)當(dāng)事人的利益!

微信掃一掃

向TA咨詢

羅姍姍

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 竹溪县| 茌平县| 乌兰浩特市| 高尔夫| 花垣县| 中宁县| 华阴市| 武平县| 韶关市| 丁青县| 潞城市| 大余县| 雷州市| 平利县| 临漳县| 柘荣县| 沂南县| 卫辉市| 湘潭县| 崇左市| 定安县| 德庆县| 河南省| 宝丰县| 嘉善县| 安福县| 北辰区| 新乐市| 嘉峪关市| 英吉沙县| 油尖旺区| 博湖县| 平山县| 德阳市| 兴宁市| 白山市| 根河市| 尼勒克县| 兴业县| 广丰县| 黄浦区|