公司是許多人工作的組織體，不僅如此，公司也是市場經(jīng)濟(jì)的最重要組成部分，被譽(yù)為市場經(jīng)濟(jì)的“細(xì)胞”。因此，我國專門設(shè)立了公司法對我國的公司進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾砗涂刂疲跃S護(hù)市場應(yīng)有的秩序。那么，我國公司法重大資產(chǎn)出售合同的效力是什么情況??

一、有限責(zé)任公司

有限責(zé)任公司，是指由兩個以上、五十個以下的股東共同出資，每個股東以其所認(rèn)繳的出資額對公司承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。它兼具了資合性和人合性的雙重性質(zhì)，并已成為我國企業(yè)實(shí)行公司制相當(dāng)重要的一種組織形式。

根據(jù)我國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)規(guī)定，對于有限責(zé)任公司的資產(chǎn)處置是否需要通過股東會決議的問題并沒有明確規(guī)定，那么公司法定代表人能否在未經(jīng)股東會決議的情況下對外簽訂資產(chǎn)處置合同，關(guān)鍵在于公司章程的約束.

公司章程，是公司必備的規(guī)定公司組織及活動的基本規(guī)則的書面文件，是以書面形式固定下來的全體股東共同一致的意思表示。它是公司組織和活動的基本準(zhǔn)則，對公司的成立及運(yùn)營具有十分重要的意義，是公司的憲章，也是公司賴以生存的靈魂。

公司章程一經(jīng)生效，即發(fā)生法律約束力。由于它的社團(tuán)規(guī)章特性，決定了公司章程的效力及于公司及股東成員，同時對公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理具有約束力。但也僅對前述人員具有約束力，對于之外的第三人并不具有普遍約束力。

法定代表人指依法律或公司章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。根據(jù)《公司法》第十三條規(guī)定，公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行董事或經(jīng)理擔(dān)任，并依法登記。

根據(jù)《合同法》第五十條規(guī)定，法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限定力的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

由此，我們認(rèn)為，有限責(zé)任公司法定代表人的代表權(quán)限原則上及于公司的一切事物，法定代表人的權(quán)限范圍可以在公司章程中來約定限制，但這種限制不得對抗善意第三人。由于公司章程不具有對外的普遍約束力，也就是說，當(dāng)法定代表人對外訂立合同時視為公司的全權(quán)代理人，對法定代表人的代表權(quán)限制只對內(nèi)有效，對外不能對抗善意第三人。但是，如果公司對法定代表人的代表權(quán)限的限制明確告知了第三人，這種權(quán)限的限制是有效的，即如果第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道公司的法定代表人超越權(quán)限訂立合同，如果公司不加以追認(rèn)的話，該合同即是無效的。

根據(jù)上述，有限責(zé)任公司法定代表人與第三人簽訂的公司資產(chǎn)處置的合同，其是否需要經(jīng)過公司股東會決議授權(quán)法定代表人簽署合同這一前置程序是需要由公司章程來約定限制的。但是，即便在公司章程中有前述規(guī)定，那么其也僅對于法定代表人有約束力，而對于合同相對人，除合同相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，對合同相對人并無普遍約束力。因此，法定代表人與合同相對人簽訂的公司資產(chǎn)處置的合同應(yīng)當(dāng)是有效的，并不因其公司章程約定的前置程序而效力待定或無效。

二、股份有限公司

1、非上市股份有限公司

根據(jù)《公司法》第105條的規(guī)定，本法和公司章程規(guī)定公司轉(zhuǎn)讓、受讓重大資產(chǎn)或者對外提供擔(dān)保等事項(xiàng)必須經(jīng)股東大會作出決議的，董事會應(yīng)當(dāng)及時召集股東大會會議，由股東大會就上述事項(xiàng)進(jìn)行表決。而《公司法》并未對非上市股份有限公司的資產(chǎn)處置作出明確限制，那么非上市股份有限公司的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否需要經(jīng)股東大會決議，關(guān)鍵就有兩點(diǎn)：

一、是否有公司章程對資產(chǎn)處置的規(guī)定;

二、公司所處置資產(chǎn)是否為重大資產(chǎn)。

因此，公司章程的約定與重大資產(chǎn)的界定是非上市股份有限公司資產(chǎn)的處置是否需要股東大會決議的必要條件，兩個必要條件必須同時具備，非上市股份有限公司方才需要以股東大會決議作為公司資產(chǎn)處置的前置必要條件，否則公司資產(chǎn)的處置均不受股東大會決議的限制。(所謂重大資產(chǎn)，通常是指公司轉(zhuǎn)讓、受讓的資產(chǎn)總額、資產(chǎn)凈額、主營業(yè)務(wù)收入三項(xiàng)指標(biāo)中的任意一項(xiàng)指標(biāo)，占公司最近一個會計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的合并報表的相對應(yīng)指標(biāo)的50%以上的資產(chǎn)。)

上述表明，若公司章程對公司處置資產(chǎn)有明確規(guī)定且所處置資產(chǎn)為重大資產(chǎn)，則公司應(yīng)當(dāng)按照公司章程的規(guī)定經(jīng)股東大會作出決議，但資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、受讓雙方公司的法定代表人未經(jīng)公司股東大會決議所簽訂的合同并不因此而無效。根據(jù)《合同法》第五十條之規(guī)定，法定代表人因其身份的特殊性，第三人有理由相信法定代表人有權(quán)代表公司對外處理一切公司事務(wù)，法定代表人對外簽訂合同的行為是職務(wù)行為，法定代表人的權(quán)限范圍可以在公司章程中來約定限制，但對法定代表人的代表權(quán)限制只對內(nèi)有效，對外不能對抗善意第三人。公司章程規(guī)定資產(chǎn)處置需經(jīng)股東大會決議，僅是對公司內(nèi)部程序的限制，對外沒有普遍約束力，法定代表人對外所簽訂的資產(chǎn)處置的合同應(yīng)認(rèn)定為有效，但是，如果合同相對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道公司的法定代表人超越權(quán)限訂立合同，在公司未進(jìn)行追認(rèn)的情況下，該合同應(yīng)認(rèn)定為無效。

另根據(jù)《公司法》第11條，公司章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力;第150條，董事、監(jiān)事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;第152條，董事、高級管理人員有本法第150條規(guī)定的情形的，有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司連續(xù)一百八十日以上單獨(dú)或者合計(jì)持有公司百分之一以上股份的股東，可以書面請求監(jiān)事會或者不設(shè)監(jiān)事會的有限責(zé)任公司的監(jiān)事向人民法院提起訴訟。根據(jù)《公司法》的上述規(guī)定，公司法定代表人違反公司章程對外簽訂合同，若給公司造成損失的，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，符合條件的股東也可以書面請求監(jiān)事會向人民法院提起訴訟，但是其對外簽訂的合同仍為有效合同，公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同責(zé)任。

2、上市股份有限公司

根據(jù)《公司法》第一百二十二條　上市公司在一年內(nèi)購買、出售重大資產(chǎn)或者擔(dān)保金額超過公司資產(chǎn)總額百分之三十的，應(yīng)當(dāng)由股東大會作出決議，并經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過;中國證監(jiān)會《上市公司章程指引》第40條第1款第13項(xiàng)、第77條第4項(xiàng)，股東大會依法審議公司在一年內(nèi)購買、出售重大資產(chǎn)超過公司最近一期經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)30%的事項(xiàng)，由股東大會以特別決議通過。因法律對上市公司在一年內(nèi)轉(zhuǎn)讓、受讓重大資產(chǎn)有明確的強(qiáng)制性規(guī)定，上市公司在法律作出限定的情況內(nèi)對外簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、受讓合同前應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定提交股東大會決議，未經(jīng)股東大會決議而對外所簽訂的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、受讓合同應(yīng)認(rèn)定為無效合同。再者，由于上市公司性質(zhì)及商業(yè)地位的特殊性，上市公司的一切商業(yè)運(yùn)作均呈現(xiàn)透明化，因此上市公司處置公司重大資產(chǎn)的行為牽涉到廣大股東的利益，也極可能對公司本身利益及市場地位造成影響，國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定也正是為了防范上市公司隨意處置資產(chǎn)行為所隱含的商業(yè)風(fēng)險，穩(wěn)定市場經(jīng)濟(jì)，上市公司在重大資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、受讓過程中更應(yīng)該謹(jǐn)慎。

因此，上市公司在一年內(nèi)重大資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、受讓應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定提交股東大會特別決議，如未經(jīng)股東大會特別決議所對外簽訂的重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、受讓合同應(yīng)認(rèn)定為無效。

綜上所述，有限責(zé)任公司與股份有限公司是我國經(jīng)濟(jì)市場中極為重要的經(jīng)濟(jì)主體模式，其處置資產(chǎn)的限制也因其公司性質(zhì)的不同而呈現(xiàn)出不同的風(fēng)險性，國家法律法規(guī)對公司轉(zhuǎn)讓、受讓資產(chǎn)的規(guī)定也不盡相同。公司在處置資產(chǎn)及其他有可能影響公司及股東利益的重要事項(xiàng)上應(yīng)當(dāng)合理利用股東會、股東大會決議制度，實(shí)現(xiàn)公司利益的最大化，保障股東的合法權(quán)益。

也就是說，如果公司進(jìn)行重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)注意好國家法律法規(guī)確立的具體流程，否則，即便是對外簽訂了重大資產(chǎn)出售合同，如果沒有經(jīng)過股東大會的特別決議簽訂，那么該份受讓合同就應(yīng)該是被認(rèn)定為沒有法律效力的。

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