一、我國企業(yè)融資租賃目前存在哪些問題?

(一)尚未形成完善的法律體系

融資租賃被引入后，我國在《合同法》中對經(jīng)營租賃和融資租賃進行了定義，明確融資租賃中出租人、承租人以及出賣人的權(quán)利義務(wù)分配關(guān)系，商務(wù)部、銀監(jiān)會和國家稅務(wù)總局發(fā)布的各項規(guī)章制度對融資租賃公司的市場進入門檻、經(jīng)營過程中的風(fēng)險控制以及退出準(zhǔn)則分別做出了規(guī)定，在一定程度上讓我國融資租賃行業(yè)有法可依。但同時，由于《合同法》在性質(zhì)上屬于債權(quán)法，并沒有涉及融資租賃的登記、類型及租賃市場的管理等方面，從而使《合同法》對于融資租賃業(yè)的規(guī)范能力有限;而商務(wù)部、銀監(jiān)會等部門立法權(quán)限有限，他們對融資租賃做出的條文規(guī)定僅僅作為通知或部門規(guī)章，并沒有足夠的法律約束力。法律上的缺陷導(dǎo)致我國的租賃公司合法權(quán)利和利益難免受到侵害，在很大程度上制約了我國融資租賃業(yè)的發(fā)展。

(二)缺少優(yōu)惠政策的扶持

在發(fā)達國家如美國等國家中，普遍實行投資稅抵免政策和加速折舊制以促進融資租賃業(yè)務(wù)的推行，但我國并沒有出臺相關(guān)政策，影響了中小企業(yè)進入融資租賃市場的積極性。同時缺少政府信貸政策的傾斜，融資租賃公司的籌資渠道很難暢通，導(dǎo)致融資租賃公司不得不放棄一些很有發(fā)展?jié)摿Φ捻椖浚e失發(fā)展機會，同時也使其對資金不充裕的中小企業(yè)要求頗多，提高中小企業(yè)進入融資租賃市場的門檻。

(三)中小企業(yè)融資租賃意識淡薄

目前我國中小企業(yè)選擇的融資方式中內(nèi)源融資和銀行貸款占據(jù)了80%以上，而對融資租賃等其他融資方式利用率僅為8%左右。其原因一是我國融資租賃研究起步較晚，沒有進行系統(tǒng)的理論研究與市場宣傳，中小企業(yè)對該模式了解不深入，對其優(yōu)勢認(rèn)識不足，沒有大規(guī)模運用。二是受傳統(tǒng)經(jīng)營理念的影響，中小企業(yè)普遍存在一種必須先擁有再使用的誤區(qū)，這種對所有權(quán)莫名的偏執(zhí)使他們在需要新的機器設(shè)備時，總是習(xí)慣性的先籌集資金再購買，卻不愿意使用融資租賃這種新型模式。同時由于中小企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定性較差，拖欠融資租賃公司租金的行為時有發(fā)生，給融資租賃公司帶來較大風(fēng)險，制約著融資租賃公司對其投資的積極性。

(四)缺乏對融資項目的可行性研究

項目的可行性分析是決定項目成敗的關(guān)鍵，一般在可行性分析中會運用凈現(xiàn)值法、內(nèi)含報酬率法及動態(tài)回收期法等一些較為完善的財務(wù)分析方法，同時還應(yīng)該收集同行業(yè)的數(shù)據(jù)，預(yù)測今后5年甚至10年的盈利能力，并且項目的可行性分析還是一個動態(tài)的過程，只有對項目進行完善的分析和評估，才能提高項目獲取利潤的能力。但我國多數(shù)中小企業(yè)沒有專業(yè)的金融分析人員，僅僅簡單地利用靜態(tài)回收期或收集一些不能有效支持觀點的數(shù)據(jù)來分析，甚至忽視項目的可行性分析，導(dǎo)致企業(yè)得出錯誤的結(jié)論，影響其使用融資租賃的效率。項目的失敗會導(dǎo)致其對融資租賃模式的質(zhì)疑，阻礙了融資租賃在中小企業(yè)中的發(fā)展進程。

二、融資租賃的特點

融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計算租金。它實質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。

融資租賃的特征一般歸納為五個方面。

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。

2、承租人負(fù)責(zé)檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。

3、出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。

4、租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。

5、租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。

對企業(yè)融資租賃存在的這些問題，還是需要我國更多的金融界方面的專業(yè)人才憑借市場經(jīng)驗和國家政府部門之間相互結(jié)合出臺相應(yīng)的立法政策的。全面的解決融資租賃可能發(fā)生的這些問題也比較困難，現(xiàn)在我國金融方面的很多政策可以說才屬于雛形的階段，金融界還比較欠缺實際操作經(jīng)驗。

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