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寧波
貸款買房需要什么手續(xù)
在中國人的觀念里，擁有一棟房子是至關(guān)重要的，面臨房價不斷攀升的現(xiàn)狀，許多人都選擇了貸款買房這種方式。接下來我們就一起來看看貸款買房需要哪些手續(xù)，希望對大家能有所幫助！
個人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請個人住房貸款時，首先應(yīng)填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：
(1)借款人合法的身份證件;
(2)借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
(5)有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。
2、所購房屋資料：
(1)借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》;
(2)首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;
(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù): 貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：
(1)購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
(2)借款合同、抵押合同各一份;
(3)房地產(chǎn)抵押申請審核登記表;
(4)全部購房合同;
(5)房地產(chǎn)部門所需的其他資料。
房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權(quán)證》交由貸款銀行保管。
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簡介:
姚德波律師，江蘇?？ぢ蓭熓聞?wù)所主任;?連云港市海州區(qū)第九屆政協(xié)委員；九三學(xué)社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協(xié)會常務(wù)理事、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)委員會主任、紀(jì)律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復(fù)議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領(lǐng)江蘇?？ぢ蓭熓聞?wù)所成立了人身損害賠償法律事務(wù)部、知識產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)部、刑事辯護事務(wù)部、婚姻家庭法律事務(wù)部、勞動爭議法律事務(wù)部、公司法律事務(wù)部并為本市恒瑞醫(yī)藥、豪森藥業(yè)、珠江鋼管、康緣藥業(yè)等多家上市企業(yè)提供法律服務(wù);擔(dān)任市局刑事警察支隊、經(jīng)濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關(guān)及大中型企業(yè)法律顧問。 “專業(yè)的團隊，專享的服務(wù)”是姚德波主任及江蘇?？ぢ蓭熓聞?wù)所秉持的服務(wù)理念。希望通過我們的服務(wù)為你創(chuàng)造巨大的價值! 服務(wù)領(lǐng)域：刑事辯護、高端商事、建設(shè)工程、房地產(chǎn) 聯(lián)系電話：18905130400
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