我們都知道在生活中如果我們購買了商品房就會(huì)擁有商品房產(chǎn)證，也就是意味著這套房子在法律上是歸你所有，商品房也是可以進(jìn)行過戶的，那么商品房過戶時(shí)間要多久呢？請(qǐng)閱讀下面律霸小編帶來的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。

一、送件→評(píng)估(12個(gè)工作日)

到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料：

1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;

2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;

3、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份;

4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份;

5、賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份;

6、買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。

如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。

二、申請(qǐng)減免稅(21個(gè)工作日)

經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料：

1、填寫減免稅申請(qǐng)審批表(一式三份);

2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份;

3、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份;

4、評(píng)估表復(fù)印件二份;

5、原買賣發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份;

6、買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。

三、領(lǐng)證(12個(gè)工作日)

地稅局開出完稅證明后送海甸房管局，12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

相關(guān)知識(shí)：什么是房產(chǎn)過戶

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶需要注意事項(xiàng)：

(一)購房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。

(二)購房合同中要明確約定違約辦證的處理。

(三)警惕開發(fā)商代辦的陷阱。

(四)延期辦證要讓開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

現(xiàn)在大家知道在我過商品房過戶需要多久時(shí)間了嗎，希望小編的編輯能夠使您走出您目前生活中的困境，在我們律霸網(wǎng)站還有很多關(guān)于商品房的文章歡迎大家閱讀，同時(shí)也歡迎您帶著您的問題直接咨詢我們律霸的專業(yè)律師們。

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