集合資金信托有哪些類型
信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)時可以按照要求,為委托人單獨(dú)管理信托資金,也可以為了共同的信托目的,將不同委托人的資金集合在一起管理,通常這種資金信托方式稱為集合資金信托。
按照其信托計劃的資金運(yùn)用方向,集合資金信托可分成以下類型:
(1)證券投資信托,即受托人接受委托人的委托,將信托資金按照雙方的約定,投資于證券市場的信托。它可分為股票投資信托、債券投資信托和證券組合投資信托等。
(2)組合投資信托,即根據(jù)委托人風(fēng)險偏好,將債券、股票、基金、貸款、實業(yè)投資等金融工具,通過個性化的組合配比運(yùn)作,對信托財產(chǎn)進(jìn)行管理,使其有效增值。
(3)房地產(chǎn)投資信托,即受托人接受委托人的委托,將信托資金按照雙方的約定,投資于房地產(chǎn)或房地產(chǎn)抵押貸款的信托。中小投資者通過房地產(chǎn)投資信托,以較小的資金投入間接獲得了大規(guī)模房地產(chǎn)投資的利益。
(4)基礎(chǔ)建設(shè)投資信托,是指信托公司作為受托人,根據(jù)擬投資基礎(chǔ)設(shè)施項目的資金需要狀況,在適當(dāng)時期向社會(委托人)公開發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施投資信托權(quán)證募集信托資金,并由受托人將信托資金按經(jīng)批準(zhǔn)的信托方案和國家有關(guān)規(guī)定投資于基礎(chǔ)設(shè)施項目的一種資金信托。
(5)貸款信托,即受托人接受委托人的委托,將委托人存入的資金,按信托計劃中或其指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款,并負(fù)責(zé)到期收回貸款本息的一項金融業(yè)務(wù)。
(6)風(fēng)險投資信托,受托人接受委托人的委托,將委托人的資金,按照雙方的約定,以高科技產(chǎn)業(yè)為投資對象,以追求長期收益為投資目標(biāo)所進(jìn)行的一種直接投資方式。
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