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寧波
拆遷安置房能否辦理房產(chǎn)證
一、什么是安置房
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
二、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證
第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。
第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。
大家看完本文的內(nèi)容之后，就要清楚其中的流程具體有哪些。在實際中，我們需要按照這樣的流程來辦理相關的安置房房產(chǎn)證，這樣有了房產(chǎn)證才能從法律的角度上證明這個房子屬于誰的，這也是很重要的知識點。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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