在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房企破產后購房者要回購房款嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-04
·
764人看過
房企破產后購房者要回購房款嗎
既然房地產商破產，購房人想要回購房款肯定不可能，即使要回估計也是部分甚至于要不回購房款。
我國企業破產法規定企業破產的條件是企業法人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的。你所主張的要回購房款屬于債權關系，而且一般屬于普通債券，根據破產法第一百一十三條規定 破產財產在優先清償破產費用和共益債務后，依照下列順序清償：
(一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;
(二)破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款;
(三)普通破產債權。
破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
作為普通債權，很難獲得全額清償，甚至于很多時候清償率為0。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果房地產公司已經破產了，可能購房者是無法要回自己的購房款的，由于購房者的購房款屬于盈利性質，所以他在清償的時候屬于靠后的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
2025-05-12
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動者給用人單位造成損失必須扣工資賠償嗎
2021-01-10自己的房子倒了砸死人怎么辦
2021-02-12反擔保成立的條件有哪些
2021-02-09交通事故可否異地起訴
2020-12-08吃霸王餐怎么處罰
2020-12-02去勞動仲裁需要律師嗎
2021-02-24按揭房能否再次擔保抵押
2021-02-03自離后公司不開離職證明合法嗎
2020-12-31出租人拒絕維修水管，該怎么辦
2020-12-15什么情況員工仲裁不被受理
2020-12-10勞動仲裁員工代表要什么條件
2021-03-09簡并票種統一式樣是如何規定的
2021-02-03人壽險的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險
2020-12-28貨物運輸保險的特點
2021-03-01利用保險洗錢會受到怎樣的處罰
2021-03-25機動車第三者責任應當怎樣認定
2020-12-09論保險詐騙的共犯問題
2021-02-26失能
2021-01-25拆遷安置房怎么辦理房產證
2020-12-11租房遇拆遷如何安置
2020-11-11