在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買二手房要注意哪些問題
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
·
477人看過
1、查看兩證是否齊全
買房時務必要小心排查，避免購買問題房屋，記得向中介提出查看原房東有無《房地產所有權證》和《土地證》等證件，并要保證證件有效;比如只有房產證而沒有土地使用證，那房價勢必要據此打折。
2、報價做到心中有數
在買房之前，一定要對房屋市場做相應調查取價，對同類房屋價位心中有數，這樣才能根據目標房屋價格有小篩選甄別，選擇合適房源。
3、最好通過公證處購買
購買二手房，最后簽訂買賣協議以及辦理過戶手續時，最好在公證處的監督公證下確認辦理，以便結果清晰公正具有法律效益。
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證并入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
2025-07-12
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
驗資報告費用要給多少
2021-02-17房產抵押有什么流程
2020-12-23朋友行政違法會如何處罰
2021-03-04訂婚后退婚財產處置協議怎么寫
2021-03-13限制婚后自由的婚姻協議有效嗎
2021-02-22房屋繼承公證有哪些程序
2021-01-30開車全責自己受傷怎么賠償
2020-12-21簽訂婚姻財產協議要滿足什么條件
2021-01-13股權質押合同什么時候生效
2020-11-18如何認定虐待被繼承人情節嚴重
2021-01-10學生在校磕掉牙學校有責任嗎
2020-11-25上班途中遇車禍，公司賠21萬
2020-12-06競業限制時間由當事人事先約定但不得超過多久
2020-11-29保險公司的形式有哪些
2020-12-03簽訂水路貨物運輸合同應掌握哪些知識
2020-12-10家庭財產保險
2021-01-13保險公司中的罰款有哪些
2021-03-14人身保險合同主要內容有哪些
2021-02-02壽險理賠需要知道這些問題
2020-12-11車險理賠次數與保費有什么關系
2020-12-15