第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購買二手房要注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 476人看過

1、查看兩證是否齊全

買房時務(wù)必要小心排查,避免購買問題房屋,記得向中介提出查看原房東有無《房地產(chǎn)所有權(quán)證》和《土地證》等證件,并要保證證件有效;比如只有房產(chǎn)證而沒有土地使用證,那房價勢必要據(jù)此打折。

2、報價做到心中有數(shù)

在買房之前,一定要對房屋市場做相應(yīng)調(diào)查取價,對同類房屋價位心中有數(shù),這樣才能根據(jù)目標(biāo)房屋價格有小篩選甄別,選擇合適房源。

3、最好通過公證處購買

購買二手房,最后簽訂買賣協(xié)議以及辦理過戶手續(xù)時,最好在公證處的監(jiān)督公證下確認(rèn)辦理,以便結(jié)果清晰公正具有法律效益。

二手房按揭貸款,一般來說,有這幾方面限制:

產(chǎn)權(quán)證:已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房,或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房;

房齡:不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);

貸款成數(shù):普通住房最高8成,而其他房產(chǎn)最高6成;

貸款期限:普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年,其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
賈西紅

賈西紅

執(zhí)業(yè)證號:

14201201811060715

湖北多能律師事務(wù)所

簡介:

本人畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院,研究生學(xué)歷,擁有扎實的法學(xué)理論基礎(chǔ),實踐經(jīng)驗豐富。擅長的領(lǐng)域為合同糾紛,房地產(chǎn)糾紛,債權(quán)債務(wù)糾紛,金融借款糾紛,婚姻家事糾紛等。

微信掃一掃

向TA咨詢

賈西紅

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 中方县| 新平| 吴忠市| 睢宁县| 通许县| 灵璧县| 合川市| 晋中市| 郯城县| 永福县| 泾源县| 湟源县| 沧州市| 绥化市| 新乡县| 新丰县| 子长县| 靖州| 黑山县| 天台县| 光山县| 乡城县| 潼关县| 安龙县| 天祝| 巫溪县| 綦江县| 湖北省| 砀山县| 河西区| 大宁县| 昌江| 金阳县| 佛山市| 依兰县| 阿拉善左旗| 怀柔区| 紫云| 梅州市| 郯城县| 沙河市|