現(xiàn)在不少人到陌生的城市打工，都是通過租房來解決住宿問題的。人們找到滿意的出租房后，會和房東談些條件，雙方達成意向的，簽署房屋租房合同，對房屋使用情況進行說明。如果不想搞復(fù)雜的話，也可以簽署份簡易合同。那么，租賃房屋使用簡易合同包括哪些條款?下面小編通過一篇范文告訴大家。

租賃房屋使用簡易合同

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

1、把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

2、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

3、無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

1、交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

2、按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

3、撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________

_________年____月____日

綜上所述，人們租房的時候，要記得簽署份合同，以后一旦發(fā)生糾紛，有合同在，就不怕找不到解決辦法。在租賃房屋使用簡易合同中，雙方要約定房租數(shù)額及支付形式、房屋使用期限、使用規(guī)定、房屋設(shè)施受損責(zé)任承擔(dān)方式及租期滿后的處理辦法。通常來說，因租客原因?qū)е率覂?nèi)設(shè)施破壞的，租客要承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

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